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租房合同交多少違約金及金額

2023-03-15 20:28

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2023-03-15回復

1、目前一般違約金的數(shù)目為半個月或者一個月的房屋租金,也或者押金的數(shù)目,也有支付租金的20%的說法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來進行違約金的賠償。2、如果合同中沒有明確規(guī)定租房退房違約金是多少錢,雙方可以互相協(xié)商,并按照約定好的違約金繳納。約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。

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租房合同違約金一般為一個月的房租。違約金沒有法定標準,租房合同中對違約金有約定、則按約定的違約金比例支付;房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金,并退回押金和多余的房費。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

(1)違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

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    關于你提出的租房合同違約金是多少的問題是這樣的, (1)違約金由兩方商量確定,無數(shù)額的限制,通常是根據(jù)兩方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承受違約職

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