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提前還款違約金條件有哪些?

2023-11-24 12:12

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提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款是在債務(wù)到期前,提前還清所有或部分抵押的債務(wù)。它是指借款方重新優(yōu)化了貸款計(jì)劃,或者是采取了實(shí)質(zhì)性的行為償還本金。實(shí)質(zhì)性的行為是指在12個(gè)月內(nèi),提前還款金額超過了原始本金的20%。提前還款的違約金是指借貸款雙方在合同中共同認(rèn)可的條款,一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但最高違約金應(yīng)該受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會(huì)超過3年或5年。有效期過后,違約金的比率會(huì)取消或逐漸減少。每年只要部分提前還款不超過貸款的20%,就不用繳納違約金。不是所有的貸款都必須繳納違約金,一般固定利率的貸款有違約金,可調(diào)節(jié)利率的貸款沒有違約金,有些特殊種類的貸款沒有違約金,美國有些州從法律上就禁止支付貸款違約金。所以在簽訂貸款合同前,借款人需要知道貸款是否有違約金、是多少、是在什么期限內(nèi)有效。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

借款人按照合同約定的期限向借款人返還本金,是借款合同中貸款人最主要的義務(wù)之一。如果合同當(dāng)事人在借款合同中對返還本金的期限作了明確的約定,則借款人按照合同約定的期限返還借款實(shí)屬無疑;如果合同當(dāng)事人在借款合同中對還款期限沒有約定或者約定不明,當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)議補(bǔ)充;如果當(dāng)事人無法對還款期限達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,可以按照合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣進(jìn)行確定。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

提前還貸不一定要收取違約金。如果當(dāng)事人約定提前還貸屬于違約行為,并約定了違約金的,則要收取違約金。如果當(dāng)事人未約定的,只要提前還貸不損害債權(quán)人的利益,債務(wù)人只需要負(fù)擔(dān)因提前還貸給債權(quán)人增加的費(fèi)用。

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