拆遷時(shí)房屋需要注意哪些
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1、國(guó)有土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證是要求拆遷補(bǔ)償的重要法律依據(jù)，一定要妥善保存； 2、關(guān)于賠償?shù)姆绞揭话阌袔追N可以選，各個(gè)地方及各個(gè)拆遷項(xiàng)目均有不同，有的直接就是按房屋的市場(chǎng)價(jià)格對(duì)你現(xiàn)金補(bǔ)償；有的按家庭人口、建筑面積等因素補(bǔ)償一定面積住房，當(dāng)然還有搬遷補(bǔ)助費(fèi)等現(xiàn)金； 3、建議直接向拆遷組織單位咨詢，具體條款可以商談。
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房屋拆遷需要注意： 1、拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問(wèn)題。 2、回遷安置房的選擇。 3、簽約中注意談判地位和合同細(xì)節(jié)。
拆遷注意事項(xiàng)： (1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。 (2)拆除房屋的有關(guān)情況。 (3)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。 (4)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。
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拆遷房屋需要注意什么房屋拆遷需要注意的有補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點(diǎn)和層次，搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限，違約責(zé)任等相關(guān)實(shí)時(shí)拆遷政策。
2021.10.11 282 -
房屋拆遷需要注意什么遇到拆遷時(shí)，拆遷方拆遷手續(xù)是否齊全，程序是否合法，根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)該注意房屋拆遷應(yīng)該先補(bǔ)償后拆遷，不允許拆遷戶選擇補(bǔ)償方式，不信口頭承諾，簽訂空白協(xié)議，補(bǔ)償款數(shù)額是否符合現(xiàn)有房?jī)r(jià)水平。
2020.08.03 222 -
房屋拆遷協(xié)議需要注意些什么(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
2021.04.16 196
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房屋拆遷賠償時(shí)需要注意哪些
1、拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人，按規(guī)定給予補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)的以房屋所有權(quán)證所列資料為準(zhǔn)。拆除違法建筑、臨時(shí)攤點(diǎn)、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑或拆遷通告公布后改建、擴(kuò)建、裝飾的設(shè)施，以及其他原約定不
2022-11-08 15,340 -
房屋拆遷需要注意哪些問(wèn)題？
1、房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積,務(wù)必要求拆遷方丈量,堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。 2、房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)償與一般門窗不同;石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同;需要補(bǔ)
2022-06-28 15,340 -
2020年拆遷房屋需要注意哪些？
1、量房階段：在量房時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)注意工作人員是否有遺漏未量的以及是否量準(zhǔn)的情況，該登記的各項(xiàng)是否有遺漏，如果有此情況或登記不完全的，應(yīng)當(dāng)提醒工作人員補(bǔ)齊。 2、評(píng)估階段：對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值
2021-07-15 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷需要注意哪些?
對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，被拆遷要注意的事項(xiàng)包括拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目、了解征收補(bǔ)償方案、對(duì)房屋價(jià)格要有準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)、不要隨意簽訂補(bǔ)償協(xié)議、有糾紛的可委托律師處理等。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條征收土
2022-05-21 15,340
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房屋拆遷需要注意什么房屋拆遷需要注意的事項(xiàng)如下： 1、拆遷主體要明確 在正式拆遷之前，必須弄清楚拆遷的行政主體。縣級(jí)以上人民政府一般有權(quán)實(shí)施征地拆遷。實(shí)踐中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者村委會(huì)等自治組織實(shí)施征地拆遷，一般不具有合法性； 2、拆遷文件的行政決定 征地拆遷是否
1,446 2023.02.18 -
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房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10 -
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簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)簽訂房屋購(gòu)房合同一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋購(gòu)房合同雖然篇幅較多，但是一定要認(rèn)真的審查每一個(gè)條款，尤其是要注意以下兩個(gè)方面的內(nèi)容。第一是要認(rèn)真的核對(duì)買賣雙方的基本信息以及房屋的基本信息。比如說(shuō)房屋是否有其他共有人，房屋的規(guī)劃用途，房屋的建筑面積等
1,376 2022.04.17
