父母出資為已婚子女買房不一定能算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方父母為已婚子女出資購(gòu)買的房屋的，但是只愿意登記自己子女名字的，應(yīng)認(rèn)定為是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；雙方父母出資為已婚子女買房的，若無特殊規(guī)定，則屬于夫妻共同房產(chǎn)。

父母為子女結(jié)婚后購(gòu)房出資，應(yīng)該認(rèn)定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確贈(zèng)與自己子女一方，這需要在贈(zèng)與時(shí)作出證據(jù)證明，最好是辦理公證。如果父母愿意出錢為子女購(gòu)買非婚房屋，比如說投資性的房屋，且屬于子女一方所有，那么，這就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是子女一方的財(cái)產(chǎn)。 對(duì)于婚后購(gòu)買的按揭房的歸屬問題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》對(duì)按揭購(gòu)買的房產(chǎn)歸屬問題沒有明確的規(guī)定，但是可以看做一種對(duì)銀行的債務(wù)關(guān)系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。 因此，若一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付房款的一部分，按揭的方式購(gòu)買了一處房產(chǎn)，房產(chǎn)證為此方的名字，婚后與另一方共同償還貸款。即使以后離婚，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)還是為首付款個(gè)人，剩余的銀行債務(wù)也是由承擔(dān)首付款的個(gè)人負(fù)擔(dān)，但對(duì)于婚后一方與另一方共同償還貸款的該部分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。即使一方在婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付房款的一部分，一方在婚后也是個(gè)人供款于銀行，但是由于取證困難，也將可能視為婚后期間共同償還貸款，作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 所以，父母給子女的婚后購(gòu)房款，不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分情況考慮。