繼承的房屋離婚房產(chǎn)會分割嗎?
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繼承的房屋離婚時可以分嗎？ 對于繼承的房屋離婚時是否可以分割問題，需要根據(jù)不同的情況進(jìn)行分析，主要有兩種情形： 如何是婚前繼承的房屋，結(jié)婚后沒有約定為夫妻共同財產(chǎn)，則屬于一方的婚前財產(chǎn)，離婚時不能分割。 如果是婚后繼承的房屋，繼承過來的財產(chǎn)，除非事先申明只給繼承人，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如作為家庭共同生活財產(chǎn)，夫妻雙方的共有權(quán)是無需置疑的，離婚時夫妻雙方可以對該繼承的房屋進(jìn)行分割。
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分具體情況。對于一方或雙方在婚后受贈所得的房產(chǎn)，除非贈與聲明或協(xié)議中明確說明了只歸受贈人一方個人所有，否則，該房產(chǎn)屬于受贈人的夫妻共同財產(chǎn)。對于法定繼承所得的房產(chǎn)，由于被繼承人并沒有留下遺囑，故在這種情況下，一方在婚后繼承的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于遺囑繼承所得的房屋,則應(yīng)該考慮遺囑的內(nèi)容，如果遺囑中指定了房產(chǎn)只歸繼承人中的一方個人所有的，則該房產(chǎn)屬于該方的個人財產(chǎn)。否則,應(yīng)當(dāng)視為屬于夫妻共同財產(chǎn)。
就遺產(chǎn)房屋作出分割的時候，實際的分割方式有兩種： 一種是進(jìn)行折價補償，也就是一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償。 另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產(chǎn)房的所有權(quán)。
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949 2022.04.17 -
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