簽了拆遷協(xié)議一定就有效嗎
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應的合同，維護好個人的拆遷協(xié)議。自己的房產值多少錢 以當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房房價為參照物，了解自己的房產值多少錢;若自己不明白，可以找內行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評估公司評估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對自己的產權手續(xù)、房產價值等有數(shù)之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質，是否有拆遷許可資質等，是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(村委會)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個拆遷公司頂頂名。
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拆遷補償協(xié)議簽了有訴訟時效，具體為六個月。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、拆遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，如果存在以下四種情形，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。 第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。 第二、房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》。 第三、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形。 第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。
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拆遷補償協(xié)議簽了有時效嗎對于有關此權利的保護，適用普通的訴訟時效。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
2021.02.28 198 -
離婚協(xié)議簽字了就一定生效了嗎？離婚協(xié)議書是在雙方辦理了離婚手續(xù)之后才生效。不管是通過民政部門離婚還是法院離婚；如果是已經簽訂好的離婚協(xié)議，在沒有辦理離婚手續(xù)之前，一方反悔的，就不發(fā)生效力。法院審判時候，也不會根據(jù)離婚協(xié)議書的內容來確定判決書內容，也可能判決離婚，或者不準
2021.01.30 124 -
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拆遷補償協(xié)議簽了有時效嗎
對于有關此權利的保護，適用普通的訴訟時效。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
2021-12-28 15,340 -
離婚協(xié)議協(xié)商簽字了就一定有效嗎？
離婚協(xié)議只要雙方簽字不一定有效。絕大部分離婚協(xié)議書經雙方簽字，并辦理離婚登記后生效，但有些約定，可能會因違反法律規(guī)定而無效，或因協(xié)議內容損害第三人利益而無效。常見的離婚協(xié)議無效的情形有：離婚協(xié)議約定免
2021-07-09 15,340 -
模擬拆遷簽協(xié)議有效嗎
1、模擬拆遷的模擬過程不透明，不會向所有人公開。也就是說，在模擬拆遷過程中，人們的意愿有多大，有關部門不會向所有人公示。因此，一些居民在不知情的情況下簽署了補償協(xié)議。剩下的人看到沒有簽名的人越來越少，
2021-10-23 15,340 -
快要拆遷，沒有簽拆遷協(xié)議就被強拆了怎么辦？
根據(jù)國有土地房屋征收和補償條例的規(guī)定，對被拆除的人進行補償?shù)?，不能強制拆除房屋，強制拆除的，受害者可以向公安機關通報。采取暴力，威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任
2021-10-26 15,340
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拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產證就是誰的名字。拆遷補償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。因為拆遷協(xié)議只有所有權人簽字后才有效
6,096 2022.05.11 -
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務，政府拆遷部門有權要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17 -
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離婚協(xié)議書簽字就有效嗎首先，夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，必須依法辦理離婚登記，在辦理離婚登記前，雙方仍然是夫妻關系。離婚協(xié)議書的生效條件是夫妻雙方已經離婚，也就是說，如果雙方簽訂了離婚協(xié)議書，但是其中一方不辦理離婚手續(xù)的，離婚協(xié)議書不生效。最后，如果一方堅決不肯離婚
1,791 2022.04.17
