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貧困戶農村房屋拆遷補償政策是什么?

2023-03-06 09:57

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拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

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豐培銘律師

天津東方律師事務所

根據我國法律規(guī)定,由被拆遷人按照房屋所有人,規(guī)定的拆遷標準和標準支付拆遷補償款。一般有以下幾種情況: 1、房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有人的損失; 2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋居民因臨時住房,或自謀暫住而造成的不便; 3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷,或著放棄自己部分權利,如自愿搬遷到郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房的情況等。

豐培銘律師

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拆遷補償的方式房屋產權調換與貨幣補償,被拆遷人有選擇的權利例外情形:1.拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償;2.共有產權,共有人對補償方式的選擇達不成一致的,應當采取產權調換方式;3.拆遷產權有糾紛的房屋,拆遷期間糾紛未解決的,應當采取產權調換方式;4.被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換;5.抵押人不能清償債務或不能重新設置抵押權的,只能作產權調換;6.拆遷代管的非住宅房屋,實行拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。

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