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一方違反合同約定給另一方造成損失

2022-07-01 17:51

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2022-07-01回復(fù)

關(guān)于違約責任的承擔,我國法律規(guī)定了多種方式,最常見的就是違約金和賠償金。違約金是指一方當事人由于過錯不履行或不完全履行合同,應(yīng)當依照合同的約定或法律的規(guī)定,支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。賠償金則是指合同當事人一方違反合同約定,而給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)給予一定數(shù)量的貨幣進行賠償??梢姴煌斒氯艘环竭`反合同約定是否給另一方造成損失,只要雙方在合同中約定了違約金條款,違約方就必須付給另一方違約金。而給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定,給另一方造成了實際損失。另外,如果約定了違約金方式承擔責任的,如果違約方給另一方造成實際損失超過違約金的,則還應(yīng)給付賠償金,以補償違約金之不足。一般來說,違約金的數(shù)額應(yīng)當在房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同中約定。

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除法律另有規(guī)定外,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

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除法律另有規(guī)定外,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益; 但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失??傻美鎿p失,主要包括生產(chǎn)利潤損失,經(jīng)營利潤損失,轉(zhuǎn)售利潤損失,孳息損失、和其他損失。 但如果存在合同法(第113條第二款)規(guī)定的欺詐經(jīng)營、(第114條第一款)當事人約定損害賠償?shù)挠嬎惴椒耙蜻`約導(dǎo)致人身傷亡及精神損害等情形的,不宜適用可得利益損害賠償?shù)脑瓌t。

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