房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)的法律責(zé)任主要包括哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)并持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》。《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個(gè)等級(jí)，其中一、二、三、四級(jí)企業(yè)能從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，五級(jí)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。因此，審查開發(fā)商的資格不僅要從形式上看其有關(guān)證件是否齊全，還應(yīng)從實(shí)質(zhì)上去審查開發(fā)商有無(wú)相應(yīng)的開發(fā)資格。為慎重起見，建議購(gòu)房者盡量選擇被評(píng)為一級(jí)或二級(jí)企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、五大責(zé)任主體是建筑法規(guī)定的責(zé)任單位,具體是:1）建設(shè)單位；2）設(shè)計(jì)單位；3）勘察單位；4）監(jiān)理單位；5）施工單位,這五家單位驗(yàn)收合格在竣工報(bào)告上簽字就具有法律意義,建設(shè)合格的集中產(chǎn)品,缺一不可。 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗(yàn)收。
企業(yè)責(zé)任包括以下幾點(diǎn)責(zé)任：1.辦好企業(yè)，把企業(yè)做強(qiáng)、做大、做久；2.企業(yè)一切經(jīng)營(yíng)管理行為應(yīng)當(dāng)符合道德規(guī)范的要求；3.進(jìn)行社區(qū)福利投資；4.進(jìn)行一定社會(huì)慈善事業(yè)；5.自覺(jué)做好保護(hù)自然環(huán)境。
-
企業(yè)主體責(zé)任包括哪些企業(yè)主體責(zé)任主要包括的內(nèi)容如下： 1、物質(zhì)保障責(zé)任，包括具備安全生產(chǎn)條件的環(huán)境和設(shè)備，為從業(yè)人員提供合格的勞動(dòng)防護(hù)用品，并監(jiān)督、教育其正確佩戴和使用； 2、資金投入責(zé)任，包括按規(guī)定提取和使用安全生產(chǎn)費(fèi)用，確保資金投入滿足安全生產(chǎn)條件需要，依
2023.01.03 5,135 -
用人單位企業(yè)業(yè)主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任包括哪些用人單位承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的情形有：用人單位本身侵害他人合法權(quán)利的用人單位要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；用人單位工作人員或授權(quán)人員因?yàn)槁殑?wù)行為或授權(quán)行為侵犯他人合法權(quán)利的，用人單位要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，承擔(dān)責(zé)任后可以依法追償。
2021.12.07 123 -
企業(yè)發(fā)起人應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任？(一)公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用負(fù)連帶責(zé)任; (二)公司不能成立時(shí)，對(duì)認(rèn)股人已繳納的股款，負(fù)返還股款并加算銀行同期存款利息的連帶責(zé)任; (三)在公司設(shè)立過(guò)程中，由于發(fā)起人的過(guò)失致使公司利益受到損害的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司承擔(dān)賠償責(zé)任
2020.02.16 125
-
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)并持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個(gè)等級(jí)，
2022-05-01 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)什么法律責(zé)任
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)并持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個(gè)等級(jí)，
2022-04-21 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)什么法律責(zé)任？
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)并持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》?！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)劃分為五個(gè)等級(jí)，
2022-05-01 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的法律責(zé)任有哪些
1、民事法律責(zé)任 《關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十五條 合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的當(dāng)事人一方具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。 我國(guó)法律規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)主要
2023-03-04 15,340
-
01:04
發(fā)包人的法律責(zé)任有哪些發(fā)包人和承包人是建設(shè)工程合同中的主體，其中，發(fā)包人在工程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括： 1、按照約定提供給承包方材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)圖紙等資料，否則造成的損失由其自己承擔(dān)，并且賠償承包方因停工等所造成的損失；2、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施來(lái)彌補(bǔ)因自己的原因?qū)е?/p>
1,593 2022.04.15 -
01:13
合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任有哪些要區(qū)分合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，首先要區(qū)分我國(guó)合伙企業(yè)的類型。根據(jù)我國(guó)合伙企業(yè)法規(guī)定，合伙分為有限合伙、普通合伙以及特殊的普通合伙形式。有限合伙企業(yè)是指由普通合伙人和有限合伙人組成的合伙組織，有限合伙的責(zé)任承擔(dān)形式是，由有限合伙人以自己認(rèn)繳的
2,449 2022.04.15 -
01:10
名義股東要承擔(dān)哪些法律責(zé)任名義股東，就是有限責(zé)任公司的實(shí)際出資人，和名義出資人協(xié)商好之后，實(shí)際出資人進(jìn)行出資，并且享有投資權(quán)利，而名義出資人只是以相應(yīng)份額權(quán)益股東的身份出現(xiàn)。 公司股東需要承擔(dān)的責(zé)任包括： 按照我國(guó)法律的規(guī)定，公司屬于企業(yè)的法人，有自己的法人財(cái)產(chǎn)，且
1,734 2022.04.17
