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工程承包合同文件應包括哪些內容

2022-04-13 20:18

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工程承包合同是確定工程發(fā)包單位與承包單位雙方之間權利與義務關系,并具有法律效力的經濟契約。主要包括:施工企業(yè)承包工程的范圍;建設單位提供的各項施工準備工作、提交施工圖紙等技術資料的時間和設備、材料供應合同的副本;工程進度和工程竣工的具體時間以及工程造價、結算方式、工程質量要求,采用合理化建議節(jié)約的資金分配、設計變更手續(xù)、權限、竣工驗收、完成合同的獎勵和違反合同的處罰等規(guī)定。 按國際慣例,施工承包合同文件應包括中標單位的投標書及其附件、合同協(xié)議書和合同條件,招標單位接受投標函(即中標通知書),設計圖紙、工程說明書、技術規(guī)范和有關標準,工程量清單和單價表,合同履行過程中一切往來函電、傳真,以及設計變更記錄等全部書面材料。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

簽訂企業(yè)承包經營合同,應采用書面形式,基本內容包括: 1、承包合同中必須明定承包經營期限; 2、承包者的權利和權限、義務和責任; 3、承包經營的方式和內容; 4、收益的分配方式; 5、風險保證金、保函或風險抵押金; 6、違約罰則;爭議解決方式; 7、對承包經營前合營企業(yè)的虧損及債務的責任; 8、清產核資的原則和移交程序、計價辦法; 9、承包的生產指標和利潤額;技術更新指標; 10、企業(yè)債務安全線; 11、承包后對合營企業(yè)原有人員的安排、勞動管理、工資、福利、保險; 12、在承包經營期內因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個人等引起的糾紛由誰負責處理和承擔責任等內容。 另外,承包合同及其變更、延期、中止、終止均須經所承包企業(yè)的原審批機關批準。

章法律師

廣東律參律師事務所

竣工驗收資料應當包括以下內容:竣工工程概況;圖紙會審記錄;材料代用核定單;施工組織方案和技術交底資料;材料、構配件、成品出廠證明和檢驗報告;施工紀錄;裝飾裝修施工試驗報告;竣工自檢記錄;隱檢記錄;裝飾裝修工程質量檢驗評定資料;變更記錄;竣工圖;施工日記。

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