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房子還沒過戶兒媳已繼承

2023-04-03 16:20

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福建在線咨詢顧問團(tuán)

2023-04-03回復(fù)

合同效力待定:1、部分還遷房產(chǎn)權(quán)不完整,如提前購買不符合法律規(guī)定;2、房主人已去世,其他法定繼承人如不承認(rèn)則不具有法律效力,如追認(rèn)則具有法律效力;3、可通過與其他繼承人補(bǔ)充協(xié)議方式確認(rèn)房屋獲得具有合法性,由于原房主人已死亡,協(xié)議需公證后才能過戶;4、手續(xù)由你負(fù)責(zé)并非手續(xù)費由你負(fù)責(zé),請注意合同中關(guān)于稅費承擔(dān)的詳細(xì)約定。

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劉振海律師

廣東紅棉律師事務(wù)所

房子過戶給兒子兒媳是否有份視具體情況而定,具體情況如下: 1、通過買賣方式獲得房產(chǎn)的,登記一人名下則屬于個人財產(chǎn),兩人名下的,則為共同財產(chǎn); 2、當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,視為對雙方的贈與; 3、當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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