商品房買賣合同注冊(cè)備案流程
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商品房買賣合同備案辦理流程如下： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),需要自聯(lián)機(jī)簽約之日起30日內(nèi),向市或者區(qū)、縣房屋行政管理部門申請(qǐng)預(yù)售登記 1、在網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同一式四份(而且雙方當(dāng)事人已簽字或蓋章); 2、網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同簽約證明和預(yù)售登記申請(qǐng)書(shū); 3、需要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人(也可以是負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件各一份; 4、國(guó)有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件各一份; 買受人身份證明復(fù)印件 包括:(1)買受人為自然人的,提交身份證件的復(fù)印件;買受人為外省市自然人的,還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復(fù)印件; (2)買受人為法人或其他組織的,提交經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)、或批準(zhǔn)該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),需要自聯(lián)機(jī)簽約之日起30日內(nèi),向市或者區(qū)、縣房屋行政管理部門申請(qǐng)預(yù)售登記，并攜帶以下材料： 1、在網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同一式四份(而且雙方當(dāng)事人已簽字或蓋章); 2、網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同簽約證明和預(yù)售登記申請(qǐng)書(shū); 3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人(也可以是負(fù)責(zé)人）身份證明書(shū)復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件各一份; 4、國(guó)有土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件各一份; 5、買受人身份證明復(fù)印件。
商品房買賣合同備案注銷流程 1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件。 2、網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^(guò)戶機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽。 3、如果辦理過(guò)程涉及到手續(xù)費(fèi)應(yīng)由買方承擔(dān)。 4、辦理這種手續(xù)時(shí)需要本人要到場(chǎng)，本人不到場(chǎng)，需要有委托書(shū)才能夠辦理。
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商品房買賣合同網(wǎng)上備案登記流程詳解1、開(kāi)發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣：開(kāi)發(fā)公司憑密碼登錄該市的國(guó)土資源和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處“網(wǎng)上辦公平臺(tái)”，將已經(jīng)簽字生效的商品房買賣在網(wǎng)上提交。提交工作不受時(shí)間地點(diǎn)限制，隨時(shí)可以提交。 2、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處確認(rèn)提交的商品房買賣：產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處對(duì)開(kāi)發(fā)公
2020.07.13 536 -
商品房買賣合同多久備案商品房買賣合同應(yīng)在簽訂之日起30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門申請(qǐng)登記備案。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂合同后在房管局登記備案，具備物權(quán)法律效力。
2020.05.27 266 -
商品房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)流程商品房買賣合同的標(biāo)準(zhǔn)流程如下： 1、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》； 2、簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》； 3、與開(kāi)發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》； 4、辦理預(yù)售登記； 5、《商品房抵押貸款合同》登記備案。
2020.05.30 138
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商品房買賣合同備案流程
商品房買賣合同合同備案的具體流程 購(gòu)房者簽訂商品房購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商會(huì)將購(gòu)房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過(guò)程一般需要三十天時(shí)間。 如購(gòu)房者為按揭購(gòu)房，待合同在房管局備案完后，還需再將購(gòu)房者的所有貸
2022-03-29 15,340 -
商品房買賣合同備案的流程
商品房買賣合同網(wǎng)上備案登記程序與流程如下： 1、開(kāi)發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣合同開(kāi)發(fā)公司憑密碼登錄該市的國(guó)土資源和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處“網(wǎng)上辦公平臺(tái)”，將已經(jīng)簽字生效的商品房買賣合同在網(wǎng)上提交。提交工
2022-03-25 15,340 -
商品房買賣合同備案注銷流程是什么
1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件。 2、網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，到當(dāng)?shù)胤抗芫址课葸^(guò)戶機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽。 3、如果辦理過(guò)程涉及到手續(xù)費(fèi)應(yīng)由買方承擔(dān)。 4、辦理這種手續(xù)時(shí)需要本人要到場(chǎng)
2023-10-01 15,340 -
辦理商品房買賣合同備案，商品房買賣合同備案流程是怎樣的
商品房買賣合同備案辦理流程如下： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),需要自聯(lián)機(jī)簽約之日起30日內(nèi),向市或者區(qū)、縣房屋行政管理部門申請(qǐng)預(yù)售登記 1、在網(wǎng)上打印的商品房預(yù)售合同一式四份(而且雙方當(dāng)事人已簽字或蓋章); 2、
2022-04-17 15,340
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01:17
商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時(shí)立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無(wú)關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)也沒(méi)有關(guān)系。對(duì)商品房買賣合同進(jìn)行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護(hù)買入方的權(quán)益
1,748 2022.04.15 -
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租房合同備案流程一、合同登記備案程序依照我國(guó)法律的規(guī)定，房屋登記備案的程序是，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)，需要的文件包括：書(shū)面租賃合同、房屋所有權(quán)證書(shū)、當(dāng)事人的合法證件、城市人民政府規(guī)定的其他文件，包括出租共有房屋
2,522 2022.04.17 -
01:24
商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開(kāi)發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書(shū)、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明
2,028 2022.04.17
