一個人的買房離婚后房產(chǎn)證上名字怎么變更
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房屋是在婚后購買的，雖然登記在您一人名下，但是要看購房的出資是您的婚前個人財產(chǎn)還是使用的婚后夫妻共同財產(chǎn)，如果完全是您的婚前個人財產(chǎn)全額購房的，那么房子屬于您個人所有。如果是用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，即使登記在您個人名下的，那也是夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割，一人一半，但是還是要考慮出資的方式，是全款購買還是按揭購買。貸款的還款情況等等綜合進行判斷。因為您的咨詢描述非常簡略，而實踐中的財產(chǎn)分割又會考慮很多因素，所以我們也無法進行特別細(xì)致的判斷，希望您諒解。如果是通過訴訟的方式離婚的，那么法官會在綜合各種因素的基礎(chǔ)上進行判決。
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離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步: (1)協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請; (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費; (5)取證。另外，需要的材料有: (1)《房屋所有權(quán)登記申請書》; (2)房屋所有權(quán)證; (3)離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方末通過法院離婚，協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件,雙不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書; (4)本人身份證復(fù)印件(核對原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對原件); (5)分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件,共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件,登記為-處的房屋分為二處以上)等。
雙方拿身份證戶口本房產(chǎn)證到公證處辦理夫妻財產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個人財產(chǎn)，然后雙方帶上述材料及公證書去房產(chǎn)登記部門過戶，這時候因為公證書的約定，所以去掉一個人名字后，房產(chǎn)為登記人的個人財產(chǎn)。
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房產(chǎn)證上怎么變更名字房產(chǎn)證上變更名字的辦理流程為： 1、辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 2、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù)； 3、到公證窗口辦理公證手續(xù)； 4、提交申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；被繼承人的死亡證明等； 5、到私房交
2022.07.07 188 -
婚后買房房產(chǎn)證上只有一個人名字怎么辦？婚后買房，房產(chǎn)證只有一個人的名字一般也認(rèn)定房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但如果是一方婚后用個人財產(chǎn)全款購房；一方婚后用個人財產(chǎn)支付首付，然后用個人財產(chǎn)還貸；或者是一方父母全款出資購買房產(chǎn)的，則登記一個人的名字房產(chǎn)就認(rèn)定屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。
2021.09.15 163 -
兩個人的名字離婚后房產(chǎn)證該怎么更名兩個人的名字，離婚后房產(chǎn)證更名所需的手續(xù)如下： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理分析公證。如果有離婚判決，不需要公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)圖； 3、向房管局申請免征契稅； 4、辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)并繳納登記費； 5、取證。 離婚
2022.04.16 1,293
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離婚后房產(chǎn)證上的名字變更
男女雙方離婚后，對于財產(chǎn)已經(jīng)分割好了的，房產(chǎn)分割問題怎么解決的，依照約定或判決進行處理，歸一方的，產(chǎn)權(quán)證上有兩名字的，需要帶好離婚證、證婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書(審原件收復(fù)印件1份）等材料，到
2023-05-14 15,340 -
離婚后兩個人的名字變更房產(chǎn)證怎么辦
離婚后，房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請； （4）辦
2023-03-07 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證名字變更
如果房屋的產(chǎn)權(quán)人不是你，那離婚后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。離婚協(xié)議去當(dāng)?shù)孛裾块T辦理，不需要公證。憑離婚協(xié)議、離婚證、雙方身份證和房產(chǎn)證可直接去房管局辦理更名，只收取工本費，免稅。
2022-08-11 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證怎么變更名字
根據(jù)我國的法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚時可以就夫妻的共同房產(chǎn)分割問題進行協(xié)議。如果夫妻雙方能夠達成合意的則可以直接在離婚協(xié)議書中寫明并民政局進行備案。同時依法對房產(chǎn)進行相關(guān)手續(xù)辦理即可。如果夫妻雙方達成不
2022-03-31 15,340
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買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)。離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11 -
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婚前買房婚后房產(chǎn)加名字離婚怎么分婚前買房，婚后房產(chǎn)加名字，離婚分割處理的方式如下： 1、房屋雖然是一方婚前出資購買，但權(quán)屬登記在夫妻雙方名下，故應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)； 2、共同共有的財產(chǎn)在分割的時候并不是簡單的夫妻對半分，而是要考慮共有人對財產(chǎn)的貢獻大小的因素，夫妻雙方
545 2022.04.25 -
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婚后房產(chǎn)證加名字離婚怎么分婚后房產(chǎn)證加名字，離婚分割的方法如下： 1、婚后房產(chǎn)證加名字，離婚時應(yīng)當(dāng)由男女雙方平等進行分配。在沒有約定的情況下，婚后收入原則上歸夫妻共同所有，離婚時夫妻共同財產(chǎn)分割的基本原則是平等分割； 2、在法律上來看，將對方的名字加上去，等于把房產(chǎn)
336 2023.01.04
