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請問要如何申請延長拆遷期限?

2023-04-01 18:21

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貴州在線咨詢顧問團

2023-04-01回復

拆遷期限指拆遷公告規(guī)定的被拆遷人或者房屋承租人與拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議,并搬離拆遷范圍的期限。拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內,實施房屋拆遷。但房屋拆遷工作十分具體、復雜、工作量大,涉及范圍廣,拆遷人在規(guī)定的期限內不能完成,需要延長拆遷期限的,應當在拆遷期限屆滿15日前,向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請;房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。擅自延長拆遷期限的,由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,給予警告,可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節(jié)嚴重的,吊銷房屋拆遷許可證。在理解拆遷期限時要注意把搬遷期限、過渡期限區(qū)別開來,拆遷期限主要針對拆遷人發(fā)生效力,對拆遷人有巨大的約束力,其期間由拆遷公告確定,經申請可以延長;搬遷期限是拆遷人與被拆遷人在補償安置協(xié)議約定的,被拆遷人搬遷出拆遷范圍的期限,其期間在拆遷期限之內;過渡期限是對被拆遷人實行產權調換時,約定對被拆遷人臨時的過渡期間,其期間在拆遷期限和搬遷期限之外。

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廣東律參律師事務所

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