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購房合同名稱和票據中名字不一樣能辦理嗎

2022-07-05 14:37

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2022-07-05回復

國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》(國辦發(fā)[2005]26號)中明確規(guī)定:根據《中華人民共和國城市房地產管理法》有關規(guī)定,國務院決定,禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前,房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù);房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的,房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。購房票據與購房合同名字不一樣不能辦理出來房產證

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張麗麗律師

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可以看一下購房合同上的地址是否是一致的,如果是一致的就沒有問題,房產開發(fā)時的小區(qū)的名字和最終確定下來的名字有時候可能會有所出入。

章法律師

廣東律參律師事務所

合法,若僅只是名稱與所蓋公章不一致的情形合同有效,以簽章的主體為合同主體。一般情況下,按蓋章處名稱執(zhí)行,因為,在合同生效條款處都是約定蓋章或簽字生效,所以,誰蓋章誰承擔履行責任。特殊情況下,委托他人代簽合同時,蓋章處的單位實際是受托人,根據委托合同關系,受托人的行為,由委托人承擔,合同仍然由實際委托人承擔履行責任,對此,應由相關證據予以支持才行。

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