出售父母的房產(chǎn)寫子女名字屬于違法行為嗎
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因是直系親屬，析產(chǎn)贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）；二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費(fèi)用如下：要根據(jù)評估價格、是否滿2年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：1、測繪費(fèi)1.36元/平方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%，若滿2年可減免。
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父母買房寫子女的名字是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，該行為視為是對子女的贈與，屬于子女的個人財產(chǎn)。
父母買房寫子女的名字是不屬于夫妻共同財產(chǎn)的，該行為視為是對子女的贈與，屬于子女的個人財產(chǎn)。
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父母出資買房，寫的子女雙方的名字 屬于共同財產(chǎn)嗎婚后一方父母出資買房寫雙方名字一般是可以認(rèn)定為共同財產(chǎn)的，一方父母未明確表示贈與一方，而是登記了雙方的名字，說明是對雙方的贈與，是屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.07 130 -
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父母買房寫子女的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎子女是該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，該房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母買房登記在未成年子女名下，一旦出于某種原因需要轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)或者是想用該房產(chǎn)抵押貸款等，都會遇到麻煩。因?yàn)榉慨a(chǎn)是未成年子女的，要想轉(zhuǎn)讓或者處分，必須經(jīng)過公證部門的公證或者經(jīng)法院判決允許監(jiān)護(hù)
2021.01.10 143
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父母的房產(chǎn)證上寫子女的名字, 但是父母出售過戶, 這種行為是否合法
因是直系親屬，析產(chǎn)贈與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交
2022-03-06 15,340 -
子女出資給父母買房房產(chǎn)證名字寫父母名字
(1)對于子女出資給父母買房，房產(chǎn)證名字寫父母名字，那么房子所屬權(quán)歸父母所有。(2)父母可以與子女簽協(xié)議，表明子女出錢買房，房產(chǎn)證寫父母名字，當(dāng)父母去世后，房產(chǎn)歸子女共有。按出資額繼承房產(chǎn)份額。(3)
2022-02-13 15,340 -
婚后買房寫父母名字，如果房產(chǎn)證上寫父母的名字，房產(chǎn)權(quán)是歸屬于誰
首先，房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，以登記為準(zhǔn)，如果房產(chǎn)證上只有父母的名字，該房產(chǎn)只歸你父母所有； 其先，你是在婚姻存續(xù)期間出資，該屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，對方可以要求平均分割； 再次，法院要你提供給父母的錢的證
2022-01-07 15,340 -
父母出資買房, 房產(chǎn)證寫子女的名字, 房產(chǎn)證證明是父母的
該房產(chǎn)目前仍屬于你父母。從法律上看，分家析產(chǎn)和贈予是有區(qū)別的，分家析產(chǎn)是指對家庭成員的個人財產(chǎn)進(jìn)行權(quán)屬明析并進(jìn)行分配的過程，其從理論上講并不能導(dǎo)致財產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移或變更，但現(xiàn)實(shí)生活中常常出現(xiàn)在分家析產(chǎn)時
2022-02-05 15,340
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父母給子女買房子屬于贈與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對子女的贈與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17 -
01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11
