貸款買房合同保險(xiǎn)范圍
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
購房人在貸款按揭購房時(shí)，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險(xiǎn)手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認(rèn)為，貸款買房購房者辦理保險(xiǎn)是應(yīng)當(dāng)?shù)氖?。那么，銀行要求貸款人辦理購房合同保險(xiǎn)的依據(jù)是什么呢事實(shí)上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險(xiǎn)的依據(jù)是中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒有實(shí)施細(xì)則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認(rèn)為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認(rèn)為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強(qiáng)迫貸款人投保房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)并由銀行受益，與《民法》、《保險(xiǎn)法》、《反不正當(dāng)競爭法》的精神相背。而各家商行的實(shí)際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴(kuò)大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負(fù)擔(dān)，還有損消費(fèi)者的利益。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實(shí)踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實(shí)際操作。在實(shí)踐中，很多銀行還是會一如既往的要求購房者辦理購房合同保險(xiǎn)。因此，購房合同保險(xiǎn)的問題在實(shí)踐中是很普遍的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
海上保險(xiǎn)合同成立條件有被保險(xiǎn)人提出保險(xiǎn)要求，經(jīng)保險(xiǎn)人同意承保，并就海上保險(xiǎn)合同的條款達(dá)成協(xié)議。 《海商法》第二百二十一條規(guī)定，被保險(xiǎn)人提出保險(xiǎn)要求，經(jīng)保險(xiǎn)人同意承保，并就海上保險(xiǎn)合同的條款達(dá)成協(xié)議后，保險(xiǎn)合同成立。保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被保險(xiǎn)人簽發(fā)保單或者其他保險(xiǎn)憑證，并在保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)單證中載明當(dāng)事人雙方約定的合同內(nèi)容。
-
買房子貸款手續(xù)費(fèi)范圍有哪些包括下列費(fèi)用： 1、測繪費(fèi)，測繪費(fèi)按各區(qū)的具體情況定，如，普通住房是1.36元/平方，商業(yè)房2.04元/平方，生產(chǎn)車間2.72元/平方。 2、評估費(fèi)，100萬元內(nèi)0.5%（評估額，允許浮動）；100萬元外0.3%（評估額，允許浮動）。 3、
2020.08.24 182 -
存款保險(xiǎn)存款保險(xiǎn)制度保障范圍被保險(xiǎn)存款包括投保機(jī)構(gòu)吸收的人民幣存款和外幣存款。 但是，金融機(jī)構(gòu)同業(yè)存款、投保機(jī)構(gòu)的高級管理人員在本投保機(jī)構(gòu)的存款以及存款保險(xiǎn)基金管理機(jī)構(gòu)規(guī)定不予保險(xiǎn)的其他存款除外。 存款保險(xiǎn)實(shí)行限額償付，最高償付限額為人民幣50萬元。
2020.06.01 1,436 -
保險(xiǎn)合同糾紛管轄范圍合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。如果雙方在合同中約定了管轄地的按合同約定管轄。雙方可以選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄。
2020.08.31 158
-
貸款買房合同范本
按揭房屋買賣流程如下： ①賣方客戶自行還完剩余按揭款項(xiàng)，取得產(chǎn)權(quán)證即可與買方簽定正式買賣合同并在房產(chǎn)交易中心登記； ②轉(zhuǎn)按揭，即買賣雙方由擔(dān)保公司擔(dān)保進(jìn)行買賣交易，買方另行申請按揭額度，申請的按揭額度
2022-08-16 15,340 -
保險(xiǎn)合同訂立范圍
(一)填寫投保單 投保單是投保人向保險(xiǎn)人申請訂立保險(xiǎn)合同的書面要約?；蛘哒f，保險(xiǎn)合同的要約，就是投保人提出投保要求，填寫并向保險(xiǎn)人提交投保單。很顯然，保險(xiǎn)合同的要約與其他商事合同的要約在形式上不太相同
2022-08-14 15,340 -
交通事故屬于貸款買車的保險(xiǎn)范圍嗎？
貸款購買的保險(xiǎn)車輛發(fā)生交通事故以后的保險(xiǎn)理賠，還是和普通保險(xiǎn)理賠一樣，只不過保險(xiǎn)理賠的金額支付到本人的，需要辦理一個(gè)貸款銀行的證明。 1.車輛在貸款購買以后，銀行會辦理車輛的貸款抵押手續(xù)，而且，會在保
2022-04-28 15,340 -
貸款買二手房合同范本
不重要 1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。 2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房
2023-01-08 15,340
-
01:33
貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請； 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,029 2022.04.15 -
00:57
合同法的適用范圍中國現(xiàn)行的法律關(guān)于合同的有關(guān)條文，均規(guī)定在《中華人民共和國民法典》的第三編，合同中，其適用范圍為全部的因合同產(chǎn)生的民事關(guān)系。合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律
2,819 2022.04.17 -
01:08
醫(yī)保目錄范圍醫(yī)保目錄范圍如下： 1、在基本醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷范圍內(nèi)允許報(bào)銷的藥品； 2、在基本醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷范圍內(nèi)允許報(bào)銷的診療項(xiàng)目； 3、在基本醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷范圍內(nèi)允許報(bào)銷的醫(yī)療服務(wù)設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷范圍指為保障參保人員基本
5,122 2022.04.18
