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土地糾紛與房產(chǎn)證復(fù)印件有沒有關(guān)系

2022-07-25 14:33

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江西在線咨詢顧問團(tuán)

2022-07-25回復(fù)

一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制,購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問題是漠視的,并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬,取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán)。其實(shí),房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán),勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

有效力,需結(jié)合其他證據(jù)認(rèn)定。只有復(fù)印件的,對(duì)合同的成立不產(chǎn)生影響,合同仍成立的。

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