城市房屋拆遷補(bǔ)償糾紛案件如何處理
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根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，城市房屋拆遷有兩種補(bǔ)償辦法，一是貨幣補(bǔ)償，二是異地置換。貨幣補(bǔ)償包括對(duì)拆遷公告確定的房屋現(xiàn)金價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。房屋拆遷補(bǔ)償糾紛案件涉及的內(nèi)容復(fù)雜，知識(shí)點(diǎn)多，需要調(diào)查的證據(jù)也很多，如果經(jīng)濟(jì)條件允許的話建議你還是委托律師全權(quán)代理，所有工作都由律師去做就可以了，那樣會(huì)更好地維護(hù)你的利益，本律師處理過多起這方面的案件，可以為你提供一些經(jīng)驗(yàn)，你有時(shí)間可以來我辦公室查閱。
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1、行政裁決 拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。 2、行政或司法強(qiáng)制 （1）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。 （2）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。 3、民事仲裁或民事訴訟 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。
拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。
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房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該如何處理房屋拆遷補(bǔ)償糾紛：和征收方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商不下來的時(shí)候，可以書面申請(qǐng)聽證，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。在房屋征收決定下發(fā)后，通過申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。
2020.03.08 170 -
房屋拆遷糾紛如何處理房屋拆遷糾紛處理途徑如下： 行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決；對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政
2020.10.30 263 -
如何處理房屋拆遷糾紛處理拆遷抵押房屋糾紛的方式是： 1.采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞讲僮?，?yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù)，使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失，被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補(bǔ)償金； 2.采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的操作，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后
2020.06.20 269
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房屋拆遷補(bǔ)償糾紛案件如何處理
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。政府行政機(jī)關(guān)不得干預(yù)或強(qiáng)行確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2022-04-17 15,340 -
城市房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何解決
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，城市房屋拆遷有兩種補(bǔ)償辦法，一是貨幣補(bǔ)償，二是異地置換。貨幣補(bǔ)償包括對(duì)拆遷公告確定的房屋現(xiàn)金價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。房
2022-03-20 15,340 -
房屋拆遷糾紛案件如何處理
在房屋拆遷中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)這樣的情況。房屋和土地被征收后，開發(fā)商將原本用于安置被拆遷人的房屋出售給第三方。此時(shí)，拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理？當(dāng)買受人與被拆遷人的權(quán)利發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)分別處理不同情況：（一）拆遷人
2021-11-14 15,340 -
房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理？
拆遷合同10年簽訂，政府重新規(guī)劃土地補(bǔ)償外加附屬物的補(bǔ)償，約定地塊行為新城區(qū)規(guī)劃不給了僵持到現(xiàn)在，起訴合同無效也敗訴，仲裁也是裁定按原合同執(zhí)行，問題政府現(xiàn)在不給約定地塊，另外規(guī)劃一塊土地給我，我不要，
2022-03-31 15,340
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01:25
城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 針對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11 -
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城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種：1、貨幣補(bǔ)償，即根據(jù)被拆遷的房屋的市場(chǎng)價(jià)值、被拆遷人搬遷和臨時(shí)安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營(yíng)損失計(jì)算補(bǔ)償金額，并對(duì)被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價(jià)值，提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,520 2022.04.15 -
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房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物，屬于買賣合同的一種。從實(shí)踐來看，商品房
1,419 2022.04.17
