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工程量一般是否是由于變更簽證引起的工程量增加

2020-11-11 15:20

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工程量一般指的是由于變更簽證引起的工程量增加。理論上應該是先由承包方做書面變更簽證申請,經(jīng)建設(shè)單位審批后再施工。土建工程的工程量爭議主要是合同生效后增加的工程量及對隱蔽工程的工程量清單未做三方確認,僅憑承包方施工日記進行結(jié)算,發(fā)包方提出異議。安裝工程的工程量爭議,主要表現(xiàn)在隱蔽在墻體中的管線鋪設(shè)記錄與確認問題。

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豐培銘律師

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建設(shè)工程監(jiān)理費是指業(yè)主依據(jù)委托監(jiān)理合同支付給監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理酬金。它是構(gòu)成工程概(預)算的一部分,在工程概(預)算中單獨列支。 監(jiān)理費的計算方法主要有: (1)按建設(shè)工程投資的百分比計算法。這種方法是按照工程規(guī)模的大小和所委托的監(jiān)理工作的繁簡,以建設(shè)工程投資的一定百分比來計算。 (2)工資加一定比例的其他費用計算法。這種方法是以項目監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理人員的實際工資為基數(shù)乘上一個系數(shù)而計算出來的。 (3)按時計算法。這種方法是根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的服務時間(計算時間的單位可以是小時,也可以是工作日或月),按照單位時間監(jiān)理服務費來計算監(jiān)理費的總額。 (4)監(jiān)理成本加固定費用計算法。監(jiān)理成本是指監(jiān)理企業(yè)在工程監(jiān)理項目上花費的直接成本;固定費用是指直接費用之外的其他費用。 (5)固定價格計算法。這種方法是指在明確監(jiān)理工作內(nèi)容的基礎(chǔ)上,業(yè)主與監(jiān)理企業(yè)協(xié)商一致確定的固定監(jiān)理費,或監(jiān)理企業(yè)在投標中以固定價格報價并中標而形成的監(jiān)理合同價格。當工作量有所增減時,一般也不調(diào)整監(jiān)理費。 據(jù)此,是否增加監(jiān)理費主要看監(jiān)理合同的約定。

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