二手房賣(mài)房賣(mài)方不配合交房中介有責(zé)任嗎
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實(shí)踐中，通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，需要看當(dāng)事人之間是如何約定的，要是有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同的話，那么在賣(mài)方不按照約定交房的時(shí)候，中介就是有責(zé)任的。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中有欺詐行為，購(gòu)房者可以要求中介機(jī)構(gòu)雙倍賠償。買(mǎi)方應(yīng)該依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同，并且可以起訴要求交房并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
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二手賣(mài)家不交房中介違反合同約定義務(wù)的有責(zé)任，可以要求中介協(xié)助履行或者退費(fèi)，合同中沒(méi)有約定或沒(méi)有明確約定中介有義務(wù)配合當(dāng)事人完全履行完畢合同的不需要承擔(dān)任何責(zé)任。
一般中介沒(méi)有責(zé)任,除非中介沒(méi)有履行其義務(wù)催告對(duì)方，這種情況下讓買(mǎi)方直接去找賣(mài)方這邊要求對(duì)方繼續(xù)履行合同并支付違約金，損失構(gòu)成主要包括：雙倍定金或者違約金、購(gòu)房者已經(jīng)支付的中介費(fèi)、房屋的差價(jià)損失。
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二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛中介責(zé)任？1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失，購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱(chēng)已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。 2、因中介的過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成的損
2021.02.16 409 -
二手房買(mǎi)賣(mài)不賣(mài)房中介要管錢(qián)合理嗎中介盡到了必要的審核與介紹服務(wù)，就有權(quán)收取居間費(fèi)用，其不受買(mǎi)家與賣(mài)家之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的影響。
2021.04.03 177 -
二手房買(mǎi)賣(mài)雙方交中介費(fèi)嗎二手房買(mǎi)賣(mài)雙方不是都要交中介費(fèi)的，雙方可以協(xié)商確定由哪方承擔(dān)。二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)的價(jià)格一般為房屋成交價(jià)格的1%至2%，一般在中介過(guò)程完成后、簽訂購(gòu)房合同時(shí)進(jìn)行交付。
2021.03.20 203
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二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方不配合交房中介有責(zé)任嗎二手房買(mǎi)賣(mài)
實(shí)踐中，通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，需要看當(dāng)事人之間是如何約定的，要是有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同的話，那么在賣(mài)方不按照約定交房的時(shí)候，中介就是有責(zé)任的。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中有
2022-04-29 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方不配合交房中介有責(zé)任嗎怎樣處理
實(shí)踐中，通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，需要看當(dāng)事人之間是如何約定的，要是有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同的話，那么在賣(mài)方不按照約定交房的時(shí)候，中介就是有責(zé)任的。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中有
2022-04-28 15,340 -
二手賣(mài)家不交房中介有責(zé)任嗎
二手賣(mài)家不交房中介有沒(méi)有責(zé)任 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費(fèi)的問(wèn)題。
2022-03-29 15,340 -
出售的二手房賣(mài)方不給交房，中介有責(zé)任嗎？
實(shí)踐中，通過(guò)房產(chǎn)中介購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，需要看當(dāng)事人之間是如何約定的，要是有約定中介有義務(wù)配合對(duì)方完全履行完畢合同的話，那么在賣(mài)方不按照約定交房的時(shí)候，中介就是有責(zé)任的。如果中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中有
2022-04-27 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢(xún)房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:39
買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂是需要經(jīng)買(mǎi)方與賣(mài)方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買(mǎi)方代簽的二手房買(mǎi)賣(mài)合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買(mǎi)方以
1,531 2022.04.17
