企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)增值稅政策有哪些？
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個人:1.個人轉(zhuǎn)讓購買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營業(yè)稅及附加。應納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個人轉(zhuǎn)讓購買超過5年(含5年)的舊房產(chǎn),如屬于普通住房,免征營業(yè)稅及附加。否則,按售價與買價(**金額)的差額繳納營業(yè)稅及附加,納稅時需提供購買房屋時取得的稅務部門監(jiān)制的**作為差額征稅的扣除憑證。印花稅1.凡房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為,簽定合同的雙方均應按產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目繳納印花稅,稅率為萬分之五。應納稅額=產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額×0.5‰。2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權證、土地使用證時,按件貼花5元。
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1、增值稅一般納稅人銷售其自行開發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品，按17%（現(xiàn)已降為13%）稅率征收增值稅后，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行即征即退政策。 2、增值稅一般納稅人將進口軟件產(chǎn)品進行本地化改造后對外銷售，其銷售的軟件產(chǎn)品可享受本條第1款規(guī)定的增值稅即征即退政策。本地化改造是指對進口軟件產(chǎn)品進行重新設計、改進、轉(zhuǎn)換等，單純對進口軟件產(chǎn)品進行漢字化處理不包括在內(nèi)。 3、納稅人受托開發(fā)軟件產(chǎn)品，著作權屬于受托方的征收增值稅，著作權屬于委托方或?qū)儆陔p方共同擁有的不征收增值稅；對經(jīng)過國家版權局注冊登記，納稅人在銷售時一并轉(zhuǎn)讓著作權、所有權的，不征收增值稅。
1、土地使用權補償費、 2、房屋補償費、 3、各類補助費用補償、 4、拆除廠房中央空調(diào)等附屬設備出售所得、 5、轉(zhuǎn)讓廠房內(nèi)部分設備。
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二手房增值稅政策有哪些個人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續(xù)后由登記中心代征。對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。轉(zhuǎn)讓未滿兩年的二手房，需要繳納5.6%的增值稅及附加（5%增值稅+0.6
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土地轉(zhuǎn)讓增值稅新政策納稅人以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為稱為土地轉(zhuǎn)讓，其產(chǎn)生的收益，需按照法律規(guī)定在一定時間內(nèi)向稅務機關辦理納稅申報。由稅務機關核定該收益應交稅額、應交期限，納稅人在該期限完成繳納土地增值稅行為。否則，凡未進行納稅申報以及按時繳納增值稅
2021.05.06 3,320 -
辦理小微企業(yè)有哪些增值稅減免政策一、對月銷售額10萬元以下（含本數(shù)）的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅；對小型微利企業(yè)年應納稅所得額不超過100萬元的部分，減按25%計入應納稅所得額，按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅；對年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分，減按
2020.07.20 327
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓專利技術免征增值稅政策有哪些？
根據(jù)《國家稅務總局關于技術轉(zhuǎn)讓所得減免企業(yè)所得稅有關問題的通知》(國稅函【2009】212號)、《財政部國家稅務總局關于居民企業(yè)技術轉(zhuǎn)讓有關企業(yè)所得稅政策問題的通知》(財稅【2010】111號)等文件
2022-07-30 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓專利技術免征增值稅優(yōu)惠政策有哪些？
根據(jù)《國家稅務總局關于技術轉(zhuǎn)讓所得減免企業(yè)所得稅有關問題的通知》(國稅函【2009】212號)、《財政部國家稅務總局關于居民企業(yè)技術轉(zhuǎn)讓有關企業(yè)所得稅政策問題的通知》(財稅【2010】111號)等文件
2022-07-02 15,340 -
個人轉(zhuǎn)讓住房增值稅優(yōu)惠政策有哪些
1.根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅〔2008〕174號）的規(guī)定，自2009年1月1日～12月31日，個人將購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將
2022-03-22 15,340 -
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)有哪些稅務手續(xù)
企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房產(chǎn)需考慮的稅金有營業(yè)稅金及附加、土地增值稅、印花稅和企業(yè)所得稅個人:1.個人轉(zhuǎn)讓購買不足5年的舊房產(chǎn),全額繳納營業(yè)稅及附加。應納稅額=轉(zhuǎn)讓收入×5.55%。2.個人轉(zhuǎn)讓購買超過5年(含5年
2022-05-02 15,340
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增值稅加計抵減政策增值稅加計抵減政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務業(yè)納稅人，按照當期可抵扣進項稅額加計10%，抵減應納稅額； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允許生活性服務業(yè)納稅人，按照當期可抵扣
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高新技術企業(yè)稅收優(yōu)惠政策有哪些高新技術企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有：1、屬于國家重點扶持的高新技術企業(yè)在企業(yè)所得稅上可以減按百分之十五的稅率；2、如果建設在深圳經(jīng)濟特區(qū)或者國內(nèi)其他特區(qū)內(nèi)的高新技術企業(yè)，同時還可以享受企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠政策。就是第一年和第二年是免征企
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非上市公司股權轉(zhuǎn)讓交增值稅嗎非上市公司股權轉(zhuǎn)讓主要區(qū)分兩種情形，一是一般企業(yè)之間的股權轉(zhuǎn)讓；二是全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)中企業(yè)股權轉(zhuǎn)讓。非上市企業(yè)未公開發(fā)行股票，其股權不屬于有價證券，轉(zhuǎn)讓非上市公司股權不屬于增值稅征稅范圍；轉(zhuǎn)讓上市公司股權應按照金融商品轉(zhuǎn)讓稅目征收增
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