被保全的房產怎么解封???
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要想解除對房產的查封,一是原告申請解除,二是提供現(xiàn)金擔保,就是講同等數額的現(xiàn)金交給法院,三是原告撤訴,案件審結,四是法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請求,并且案件已經生效。 除此之外,法院是不會解除查封·的。 《民事訴訟法》第一百零四條財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十六條裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院應當作出解除保全裁定: (一)保全錯誤的; (二)申請人撤回保全申請的; (三)申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的; (四)人民法院認為應當解除保全的其他情形。 解除以登記方式實施的保全措施的,應當向登記機關發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十七條財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利于執(zhí)行的,人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。
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被保全查封的房產解封如下: (一)申請人在法院采取保全措施后三十日內未依法提起訴訟或者申請仲裁; (二)被申請人提供擔保; (三)被申請人已主動將申請人請求的標的物提交法院保管; (四)裁定采取保全措施后被申請人自行履行義務; (五)申請人向法院聲明放棄請求。
被保全的房產三年后自動解封。三年到期需要繼續(xù)采取續(xù)保措施的,應在期限屆滿三十日前向法院提出申請,由法院及時安排續(xù)保;三年到期未采取續(xù)封或續(xù)凍措施的,保全措施自動失效。
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