辦理土地過(guò)戶手續(xù)需要原配偶的戶口本嗎？
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1、需要明白的是集體土地上的房屋還是國(guó)有土地上的房屋； 2、集體土地房屋拆遷包括房屋的重置成新價(jià)和土地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，因此，土地證未過(guò)戶會(huì)影響區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的取得， 3、國(guó)有土地上房屋，一般不考慮土地因素，主要評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買(mǎi)賣(mài)雙方夫妻本人（未婚開(kāi)未婚證明）到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營(yíng)業(yè)稅●成交價(jià)的5.5％（滿5年免交）----辦理贈(zèng)與公證后沒(méi)過(guò)五年也可以免交。 3.個(gè)人所得稅●成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi)●6元/M2； 5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)●80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花●50元左右
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第一步，應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。 第二步，當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》(第二聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》； 第三步，當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。 二、需要的材料證明 1、婚遷，持合法的結(jié)婚(離婚)證; 2、分(購(gòu))、建房遷移，持房卡或住房證明; 3、出國(guó)(境)注銷戶口，持有關(guān)部門(mén)出具的注銷戶口通知單; 4、回國(guó)(入境)落戶，持定居證或勞動(dòng)人事部門(mén)核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照(回鄉(xiāng)證)或有關(guān)部門(mén)出具的證件收存(收繳)證明，回國(guó)后異地落戶的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明; 5、公民入伍注銷戶口，持入伍通知書(shū); 6、退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶，持縣市兵役機(jī)關(guān)，縣市以上復(fù)員安置辦公室發(fā)給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明;
居民辦理戶口遷移成功以后，一般都要求直接當(dāng)場(chǎng)入戶到新的戶口所在地并在該戶口簿上面錄入公民戶籍信息的，因此戶口簿是當(dāng)場(chǎng)就可以辦理好的。
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辦理離婚手續(xù)需要戶口本嗎？辦理離婚證是需要戶口本的。辦理離婚證需要以下手續(xù)： 1、戶口簿； 2、居民身份證； 3、結(jié)婚證； 4、離婚協(xié)議書(shū)； 5、近期正面彩色免冠二寸單人照片各二張。
2021.01.08 175 -
車(chē)過(guò)戶給配偶辦理什么手續(xù)車(chē)過(guò)戶給夫妻需要現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人到登記地車(chē)輛管理所填寫(xiě)申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車(chē)，并提交以下證明、憑證: (一)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的身份證明； (二)機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證； (三)機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū); (四)機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證； (五)屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車(chē)
2020.10.21 427 -
辦理離婚手續(xù)需要戶口本嗎如果是辦理協(xié)議離婚手續(xù)就必須需要戶口本，協(xié)議離婚需要的證件有：戶口薄、居民身份證、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書(shū)、財(cái)產(chǎn)債務(wù)證明、有子女的還需要子女的情況材料、近期同底色正面彩色免冠二寸單人照片各二張等其他必須要提供的材料。
2020.07.30 148
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老人名下的土地證沒(méi)過(guò)戶, 怎么辦理過(guò)戶手續(xù)需要老公的配偶在場(chǎng)嗎?
1、需要明白的是集體土地上的房屋還是國(guó)有土地上的房屋； 2、集體土地房屋拆遷包括房屋的重置成新價(jià)和土地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，因此，土地證未過(guò)戶會(huì)影響區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的取得， 3、國(guó)有土地上房屋，一般不考慮土地因素，
2022-03-22 15,340 -
如何辦理外地戶口的配偶隨遷手續(xù)？
投靠人超過(guò)45歲不超過(guò)55歲的，結(jié)婚5年以上55歲的，結(jié)婚2年以上隨遷子女年齡原則不超過(guò)18歲，符合我市計(jì)劃生育政策。辦理?xiàng)l件（一）夫妻投靠北京戶籍的政策條件：1。申請(qǐng)人為外省市無(wú)業(yè)人員或農(nóng)業(yè)戶口，年
2021-10-29 15,340 -
上海戶口配偶隨遷需要的手續(xù)
上海戶口配偶隨遷條件： 1、擁有上海市居住證，并持證7年、繳納社保滿84個(gè)月; 2、擁有《中級(jí)及以上技能職稱》或2倍以上社保; 3、擁有上海市房產(chǎn)者。(本項(xiàng)條文里沒(méi)有強(qiáng)調(diào)必須擁有本市房產(chǎn)，不過(guò)沒(méi)有的話
2022-07-03 15,340 -
原戶口本分戶需要什么手續(xù)？
依據(jù)規(guī)定，立戶、分戶需提供的審核證明材料如下： 1.申請(qǐng)人書(shū)面申請(qǐng)；2.申請(qǐng)人《戶口簿》； 3.單位證明或房產(chǎn)證明（農(nóng)村的可提供宅基證）； 4.結(jié)婚立戶的還須提供《結(jié)婚證》；離婚分戶的還需提供《離婚證
2022-07-21 15,340
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異地辦理身份證需要戶口本原件嗎異地辦理身份證，可以不用戶口本原件。具體如下：異地辦理身份證有居住證也可以。提高異地受理工作效率。公民本人到居民身份證異地受理點(diǎn)申請(qǐng)換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，填寫(xiě)《居民身份證異地受理登記表》。申請(qǐng)換領(lǐng)的，交驗(yàn)居民身份證；申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)的，交驗(yàn)居民戶口
4,075 2022.05.11 -
00:51
自立戶口本需要什么手續(xù)居民立戶需要房產(chǎn)證或者購(gòu)房手續(xù)做依據(jù)，如果有房產(chǎn)證或者是購(gòu)房手續(xù)，只要帶上配偶的戶籍證明、本人戶口本及所在居住地居委會(huì)的介紹信，還有結(jié)婚證等證明材料到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓粽妻k理立戶手續(xù)就可以了。具體流程如下： 1、帶上戶口簿，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏帲?/p>
1,694 2022.05.27 -
00:53
異地辦理戶口遷移手續(xù)異地辦理戶口遷移手續(xù)，一般有以下的五個(gè)步驟，具體如下： 1、需要到所居住地的當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)具戶籍證明，并且準(zhǔn)備落戶申請(qǐng)書(shū)； 2、要帶有相關(guān)證明材料，到所居住地的村委會(huì)開(kāi)具準(zhǔn)予遷入介紹信； 3、相關(guān)證明材料包括：本人的居民身份證，及戶口本等證件
4,153 2022.05.11
