現(xiàn)在還有沒有房產(chǎn)證和土地證
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能辦理房產(chǎn)證的項目肯定是有土地手續(xù)的，只是有總證沒有辦分戶土地證。原因大致有：1、開發(fā)商只在項目報批時要跑國土部門，而銷售房子簽訂合同備案基本都是在房產(chǎn)部門的事，跑得多就辦得快；2、普遍對房產(chǎn)證更重視，辦按揭也要涉及房產(chǎn)證，而土地證沒有催得那么緊，不著急辦；3、辦理土地分戶證又需要繳納一定費用，影響資金周轉(zhuǎn)；4、還有的開發(fā)商已經(jīng)把土地抵押貸了款，未還清之前不能辦證。目前政策將兩證合一，統(tǒng)一為“不動產(chǎn)權證”，有些地方已經(jīng)實施。
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只有房產(chǎn)證沒得土地證的房子不能買。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。如果辦理不了過戶手續(xù)，那買方也無法落戶。只有房產(chǎn)證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來以下風險：難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規(guī)避風險。
買二手現(xiàn)房還有土地證。二手現(xiàn)房房地產(chǎn)證和土地證齊全方可上市交易。如兩證齊全，購買后應先辦理房產(chǎn)過戶，然后攜帶身份證、過戶后的房產(chǎn)證、土地證和買賣契約到國土資源局窗口辦理土地證過戶手續(xù)。
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現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地證合一了嗎是的，房產(chǎn)證和土地證合一，有個新的名字，叫不動產(chǎn)登記證，它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權證明的一次大統(tǒng)一，在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明等8種證書。
2020.08.17 222 -
現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地證合一了嗎新的房產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地證合一的。新的房產(chǎn)證也叫不動產(chǎn)登記證，在現(xiàn)在的房產(chǎn)發(fā)證制度模式下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明等8種證書。大家都習慣稱之為“兩證合一”，總體意思是成為房地產(chǎn)權指土
2022.04.13 1,036 -
現(xiàn)在購房沒有土地使用證嗎現(xiàn)在購房有土地使用證，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書，確認使用權。
2020.07.30 152
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現(xiàn)在還有房產(chǎn)證還有土地證嗎?
一般來說，房子只要有房產(chǎn)證就夠了，土地證可有可無的 如果你要買賣，也是不需要土地證的，只要有房產(chǎn)證就好了 對你以后的居住和買賣沒有任何影響，請放心以上是關于 現(xiàn)在還有房產(chǎn)土地證嗎的回答
2022-08-12 15,340 -
現(xiàn)在房產(chǎn)證和土地使用證還有效嗎
1、2017年5月1日起，各級國土資源主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)登記機構(gòu)，負責不動產(chǎn)登記工作。不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理。也就是說，從今年5月1日開始，房產(chǎn)證將正式“下崗”，新的
2022-03-13 15,340 -
后？還在那里？！現(xiàn)在房子要被占了？我沒有和土地證和土地證？
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務。對于產(chǎn)權證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)
2022-10-16 15,340 -
現(xiàn)在買二手房還有沒有土地證
1、現(xiàn)在買二手房沒有土地證。 2、現(xiàn)在已經(jīng)將房屋所有權證與土地使用證合兩證為一證，變?yōu)椴粍赢a(chǎn)登記證，進一步簡化了登記流程，提高了登記效率。所以，現(xiàn)在買二手房沒有土地證。由縣級以上人民政府的一個部門統(tǒng)一
2022-06-03 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,439 2022.05.11 -
00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當按照，國務院國土資源主管部門的規(guī)定，設立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
7,472 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17
