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蔬菜大棚種植政策

2022-11-06 10:22

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蔬菜大棚種植,屬于農(nóng)作物栽培類設(shè)施農(nóng)用地范圍,包括溫室生產(chǎn)設(shè)施和辦公看護(hù)房附屬設(shè)施用地,其用地必須符合土地利用總體規(guī)劃,并嚴(yán)格實施分類管理,設(shè)施建設(shè)應(yīng)盡量利用荒山、荒坡、灘涂等未利用地和低效閑置的土地,不占或少占耕地,嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田,附屬設(shè)施用地規(guī)模原則上控制在項目用地規(guī)模5%以內(nèi),但最多不超過10畝。 辦理程序如下:對于蔬菜大棚種植用地,經(jīng)營者先辦理項目立項手續(xù)。由農(nóng)業(yè)經(jīng)營者擬定設(shè)施建設(shè)方案,經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審查同意,報縣農(nóng)業(yè)部門審查批準(zhǔn)。 具體高度面積上的要求請咨詢當(dāng)?shù)貒临Y源局和規(guī)劃局。

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依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,承包的土地面臨征收的,承包方可以獲得的補償包括被征收土地上的附著物和青苗的補償?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

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