租客拒不搬出到期租賃合同怎么辦
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出租人要求按原租約條件繼續(xù)出租時的處理 1、租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租 承租人要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應(yīng)在出租人要求的合理期限內(nèi)找房搬遷，出租人也有道義幫助找房。承租人搬遷前占用原房的，應(yīng)照前租約交房租。 2、出租人以原租約期滿為由隨意抬高房租 一般不允許此類情況的發(fā)生，但出租人與承租人另有約定的除外。當承租人不積極找房或找到了房逾期不遷時，出租人可以抬高租金標準。例如這時雙方爭執(zhí)不下，應(yīng)按照可加租的精神，由房管機關(guān)作出仲裁，或由法院作出裁決。
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租賃房屋屆滿到期后，租客拒搬雙方可以先協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。雙方簽訂的租賃合同到期后，租賃合同關(guān)系終止，在雙方未達成繼續(xù)租賃的情況下，搬離并交還房屋是承租人的主要合同義務(wù)。
租賃合同到期租客不搬走，協(xié)商處理不成，可以向法院起訴。 通過法律訴訟解決的，出租人主要有兩種訴訟請求： 一、要求搬離租賃的房屋，并交還房屋。雙方簽訂的租賃合同到期后，租賃合同關(guān)系終止，在雙方未達成繼續(xù)租賃的情況下，搬離并交還房屋是承租人的主要合同義務(wù)。 二、支付房屋占有使用費。承租人與出租人約定的租賃期限已屆滿，如果承租人拒絕搬離的，繼續(xù)占有房屋的，應(yīng)當支付占有使用費。
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租賃合同到期租客不搬走怎么辦？租賃合同到期租客不搬走的處理方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟四種。雙方當事人可以協(xié)商解決，也可以申請調(diào)解；如果協(xié)商、調(diào)解不成或者當事人不愿意協(xié)商、調(diào)解的，可以根據(jù)達成的仲裁協(xié)議申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
2020.05.03 127 -
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租賃合同到期拒不搬離怎么辦？1、承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 2、承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意
2021.04.16 186
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房屋租賃合同到期后租客拒不搬出怎么辦租客拒
出租人要求按原租約條件繼續(xù)出租時的處理 1、租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租 承租人要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應(yīng)在
2022-05-07 15,340 -
租賃合同到期租客拒絕搬離怎么辦
1、租賃合同到期后拒不搬離房屋的處理方式是，先進行催告，要求其繼續(xù)交付租金或盡快搬離房屋。 2、首先可以先協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以
2022-11-20 15,340 -
租客太硬怎么辦房屋租賃合同到期后租客拒不搬出怎么辦
出租人要求按原租約條件繼續(xù)出租時的處理 1、租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租 承租人要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應(yīng)在
2022-04-26 15,340 -
租賃合同到期后，租客拒絕搬走怎么辦
出租人要求按原租約條件繼續(xù)出租時的處理 1、租約期滿后不同意按原租賃合同續(xù)租 承租人要求降低租金，或要求出租人對房屋維修改建、要求準予變動房屋用途才續(xù)租，即作原租約終止或按新租約不成立處理。承租人應(yīng)在
2022-05-01 15,340
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租賃合同未到期遇拆遷怎么辦在租賃期限內(nèi)的房屋要拆遷的，可以有以下幾種處理方式： 1、拆遷是屬于不可抗力因素，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，符合法定解除的條件，當事人可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的； 2、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系； 3、被
1,967 2023.02.18 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應(yīng)當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應(yīng)當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當及時退房，
868 2022.05.18
