二手房辦理過戶名字與房產(chǎn)證上的名字不一樣
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購買二手房要辦理轉移登記，在辦理了轉移登記手續(xù)后，購買人辦下來房產(chǎn)證還有個時間過程，在這個階段房產(chǎn)的所有權應該是屬于誰所有取得房產(chǎn)所有權是以取得房產(chǎn)證為標準的,在沒有取得房產(chǎn)證之前就沒有法律上認可的房產(chǎn)所有權，在辦理轉移登記時賣方將其房產(chǎn)證交到房產(chǎn)登記部門，其所有權并沒有在這時轉移到買方，也沒有轉移給登記部門。是在買方辦理了產(chǎn)權證時才轉移到了買方。在辦理轉移登記后到辦理成買方名字的產(chǎn)權證這個期間房屋產(chǎn)權仍屬賣方，因此買方仍有因賣方原因導致房產(chǎn)被查封的風險。
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購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一樣嗎購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時候你可以申請以共有人名義加入，在領證的時候再領一個共有權證。一般情況下是不可以的
房產(chǎn)證上的名字和戶口本上的字不一樣可以到住建局更換。房產(chǎn)證名字登記錯誤的需要房屋所有權人攜帶登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯誤的材料到當?shù)胤抗芫稚暾埜怯浥c異議登記，房管局查明后予以更正。
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房產(chǎn)證上名字不是房主名字能辦房產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證上沒有名字的家庭成員能當戶主。 1、房產(chǎn)證上面登記的產(chǎn)權人，與戶口本上面的戶主并不存在必然關聯(lián)。房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權人，不一定就是戶口本上的戶主。 2、戶口本與產(chǎn)權證登記內(nèi)容和權利不同。居民戶口簿具有證明公民身份狀況以及家庭成員間相互關系
2020.04.04 617 -
買房合同上寫的名字和房產(chǎn)證上的名字一樣嗎購房合同、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。
2021.04.02 283 -
房產(chǎn)證上的名字和戶口本上的不一樣怎么辦帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當?shù)厣鐓^(qū)打證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個人，蓋社區(qū)公章。再去當?shù)刈〗ň洲k理更換。房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
2020.09.23 309
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二手房過戶名字是誰的名字
名字的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請人的居民身份證或戶口
2022-05-04 15,340 -
合同上房主名字與房產(chǎn)證上的名字不一致
房產(chǎn)證名字是老公的，老婆簽門面租賃合同，一般來說是有效的，但是需要注意以下情況： 1、租房時，租房戶應該看房主的結婚證，看看房產(chǎn)證頒發(fā)日期是否晚于結婚證頒發(fā)日期。 2、如果房產(chǎn)是屬于丈夫個人所有，妻子
2022-04-10 15,340 -
二手房合同名字與房產(chǎn)證上不符
購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一樣嗎購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證
2021-12-29 15,340 -
二手房過戶房產(chǎn)證是不是原房主的名字
1、你在簽訂房屋買賣合同時，如果房主沒有拿上房產(chǎn)證，那么房主辦下來之后名字會先寫他的，之后和你再辦理過戶，才能將產(chǎn)證辦到你名下。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 （1）第三十六條房地
2022-11-08 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心，申請辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費用：包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，共計1
1,415 2022.10.08 -
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準備材料。需要準備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那么需要準備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04
