借社保買房需要注意什么
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借社保買房就是單純的借名買房，雙方之間在購房前要做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防工作，防止買房之后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)混同情況，另外，由于是以他人的名義買房，房產(chǎn)登記也是對方的名字，之后對方如果產(chǎn)生債務(wù)糾紛，如何舉證表明房產(chǎn)是你個(gè)人的也需要提前做好準(zhǔn)備。
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借父名買房要注意：房地產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)過實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的同意將該房地產(chǎn)擅自出售且買家是以正常價(jià)格購買的，實(shí)際產(chǎn)權(quán)人無法要求取消交易；父親因法律問題被法院查封房產(chǎn)；父親將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)；父母離婚，房產(chǎn)作為其夫妻共同財(cái)產(chǎn)被分割；父親死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承等。
借父母的名買房需要簽訂一些協(xié)議，而這些協(xié)議能否在關(guān)鍵時(shí)刻起到作用還很難說，即使起到作用也會增加一些麻煩，在此要注意以下事項(xiàng)： 1、登記人反悔，拖延過戶甚至拒絕過戶； 2、登記人看到房價(jià)暴漲反咬一口，主張是借貸或贈與； 3、登記人離婚時(shí)，登記人配偶主張分割財(cái)產(chǎn)； 4、登記人不靠譜，把房子弄沒了，比如抵押、轉(zhuǎn)讓等。
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買房子需要注意什么買房子交： 1.契稅。 2.印花稅。 3.銀行按揭費(fèi)用。 4.權(quán)屬登記費(fèi)。 5.交易手續(xù)費(fèi)等。 需要注意的問題：要注意土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)是房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的前提和基礎(chǔ)。
2020.10.14 173 -
買期房需要注意什么？一、仔細(xì)了解房地產(chǎn)開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)及開發(fā)手續(xù)。首先要查看開發(fā)商是否五證齊全，所謂的五證是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《建設(shè)工程施工許可證》（建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，只有以上五
2021.04.22 355 -
買房子需要注意什么？選擇、購買房子需要注意選擇品牌型開發(fā)商；注意房產(chǎn)政策的影響；注意選擇良好的地段；注意參考房屋均價(jià)；注意房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明晰；注意交通、超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎(chǔ)的生活配套設(shè)施；注意物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。
2020.12.03 419
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什么是借名買房需要注意什么
借名買房，指自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產(chǎn)中心進(jìn)行交易過戶。在此情況下，個(gè)別購房者采用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，
2022-05-29 15,340 -
借父母名買房需要注意什么
借父母名義買房的具體操作為以父母的名義申請貸款及還貸，在房產(chǎn)證寫父母的名字，然后由子女出資，待還完貸款后將房子通過買賣或贈與方式過戶給出資人，即可完成通過父母名義買房了。不過，子女有必要在購房之前與父
2022-05-12 15,340 -
貸款買房借條需要注意什么
1、征信管理部門查詢本人的信用報(bào)告，確認(rèn)個(gè)人貸款資格如果一個(gè)人有過不良的信用記錄，如逾期不歸還信用卡欠款等，且不良記錄超過銀行相關(guān)規(guī)定的話，不管其他條件如何，都無法獲得貸款。 2、貸款成功后，不要遺失
2022-06-24 15,340 -
買房貸款借據(jù)需要注意什么
一般情況下，銀行對長期貸款都是執(zhí)行浮動利率，房貸利率會根據(jù)央行基準(zhǔn)利率調(diào)整，每年的1月1日根據(jù)上一年度最新的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整，如果上一年度基準(zhǔn)利率不變，則利率不變，如果上一年度基準(zhǔn)利率調(diào)整多次，以最后
2022-07-14 15,340
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購買期房需要注意什么一般期房的市場價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
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買房需要注意些什么問題買房屋的流程比較復(fù)雜，過程中也會存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購買的是新房，要注意開發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04 -
01:15
簽買房合同時(shí)需要注意什么買房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤。 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書
1,828 2022.04.17
