宅基地是否屬于新的房屋重新翻建?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
可以翻建,但是必須要符合地方建設(shè)規(guī)劃,并且依照法定程序進(jìn)行申報審批。根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條的規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。例如,《市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十一條就規(guī)定了,在規(guī)劃農(nóng)村地區(qū),村民使用原有宅基地進(jìn)行村民住宅建設(shè),可以實行規(guī)劃許可管理,規(guī)劃許可管理應(yīng)當(dāng)依據(jù)村莊規(guī)劃進(jìn)行。因此,再原有宅基地上翻建房屋的行為應(yīng)當(dāng)取得相關(guān)審批手續(xù),一般程序為:向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,取得許可后方可按具體要求實施原有宅基地的翻建行為。又,根據(jù)我國《土地管理法》第六十二條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)和直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。因此,翻建的宅基地房屋不能超過原來規(guī)定的面積,否則就是非法占地?!锻恋毓芾矸ā返谄呤邨l規(guī)定,農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),多占的土地以非法占用土地論處。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
-
如何知道別人起訴你了知道別人起訴自己的方法有: 1、持身份證件到所在地的法院大廳查詢; 2、登錄所在地的人民法院公告網(wǎng)站進(jìn)行在線查詢; 3、打電話給當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰樵儯?4、通過微信小程序,最高人民法院點“我的案件”查詢; 5、收到法院發(fā)送的起訴狀副本或傳票的,
2020.10.06 610 -
打老婆是犯法的,你知道嗎打老婆違反了《反家庭暴力法》《治安管理處罰法》等法律。 1、如家庭暴力情節(jié)較輕,依法不給予治安管理處罰的,由公安機關(guān)對加害人給予批評教育或者出具告誡書。 2、如造成他人輕微傷害或虐待家庭成員的,可處以15日以下拘留、200元以下罰款或者警告
2020.01.06 212 -
你知道公積金在哪里交嗎?住房公積金單位統(tǒng)一辦理和繳納。根據(jù)地方政策個人和單位各按一定比例繳存,單位直接從個人工資里扣發(fā)公積金的金額,單位再按比例出公積金的金額,由單位每月統(tǒng)一交到當(dāng)?shù)毓e賬戶。
2020.09.03 1,443
-
你們知道2021年福建超生罰多少嘛
不符合國家和貴州省計生條例生育子女,孩子父母需要接受相關(guān)行政處罰,需要交納社會撫養(yǎng)費名義罰款。社會撫養(yǎng)費征收標(biāo)準(zhǔn)是:超生一位子女的,按照上一年本地人均可支配收入的2倍以上5倍以下征收社會撫養(yǎng)費?!顿F州
2022-07-08 15,340 -
請問你知道檢察院的通訊電話是多少嘛?
你可以查詢114問問r也可以查詢反貪局的電話r根據(jù)需要選擇
2022-10-30 15,340 -
請問你有知道交強險車船費收費新規(guī)的嘛?
交強險是每位車主每年必須交的,目前6座以下車型的固定金額是950元,而這次交強險新政將改變這一征收模式。依據(jù)國務(wù)院《機動車交通事端職責(zé)強行保險條例》第八條的有關(guān)規(guī)則,從2017年7月1日起簽發(fā)的機動車
2022-08-01 15,340 -
你知道結(jié)婚登記中的離婚要怎么去消除嘛?
不能刪除,也無法刪除,那是一個人的人生檔案,終身存檔的,除非你離婚過后就會顯示未婚。 首先婚姻登記記錄是在民政局存檔的,而民政局的登記記錄又會與公安系統(tǒng)的存檔聯(lián)網(wǎng),也就是與本人的身份聯(lián)網(wǎng),這一點是沒辦
2022-07-22 15,340
-
01:10
怎么知道自己戶口在哪知道自己戶口在哪的方式如下:可以到任何地方的公安機關(guān)或者派出所,讓民警使用數(shù)字證書,在全國人口信息網(wǎng)中就可以查出。如果是上學(xué)后將戶口遷移到學(xué)校,沒有到原籍上戶口,而遷移證在手中,則現(xiàn)在是沒有戶口的,也就是人們帶說的黑戶,應(yīng)立即落戶。如果想通
5,659 2022.05.11 -
00:54
不知道被告信息怎么起訴不知道被告信息是不符合起訴條件的。 1、民事訴訟法規(guī)定,訴訟必須有明確的被告,包括被告的姓名,地址、出生年月日等,而且這一情況必須由相應(yīng)的戶籍證明來佐證; 2、可以請律師到派出所調(diào)查。律師出具律師證,可以要求派出所提供被告的信息; 3、在法
2,367 2023.02.18 -
01:05
怎么知道醫(yī)保卡是否激活知道醫(yī)??ㄊ欠窦せ畹姆绞饺缦拢?1、社保中心查詢。攜帶身份證到各區(qū)社會保險經(jīng)辦機構(gòu)業(yè)務(wù)辦理大廳查詢; 2、上網(wǎng)查詢。登陸所在城市的勞動保障網(wǎng)或社會保險業(yè)務(wù)網(wǎng)站,點擊“個人社保信息查詢”窗口,輸入本人身份證和密碼即可查詢本人參保信息; 3、電
16,720 2022.05.11






