二手房屋中賣方戶口沒有出現(xiàn)影響買賣合同嗎
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房屋買賣合同簽訂之后雙方當事人沒過戶的，買受人不得主張對房屋的所有權，但對房屋享有債權。我國《民法典》規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力。
房屋買賣合同沒過戶沒有什么影響。房屋買賣合同未過戶有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未進行過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
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房屋買賣沒有過戶是否影響合同效力房屋買賣沒有過戶不影響合同效力。依法登記領取權屬證書是物權變動的權利要件，不屬于合同生效要件，是否辦理物權登記不影響合同的法律效力。當事人對房屋享有債權，不享有物權。
2022.08.11 168 -
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2021.04.18 136
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買賣房屋中賣方戶口沒有出現(xiàn)是否影響房屋的買賣合同
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房屋買賣合同中出現(xiàn)，賣方戶口沒有出現(xiàn)是否影響房屋的
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2022-04-22 15,340 -
房屋買賣中賣方戶口本沒有出現(xiàn)是否影響房屋的買賣合同
你們簽的買賣字據(jù)是合法有效的，具有法律效力，房屋的所有權歸你。至于賣房人的戶口可以起訴要求其把戶口遷走。如遇將來房屋拆遷，按程序補償款要補償給宅基地使用權人（以宅基地使用證上登記的為準），不知宅基地使
2022-04-17 15,340 -
買賣房屋賣方戶口沒有出現(xiàn)是否影響房屋的買賣合同.
你們簽的買賣字據(jù)是合法有效的，具有法律效力，房屋的所有權歸你。至于賣房人的戶口可以起訴要求其把戶口遷走。如遇將來房屋拆遷，按程序補償款要補償給宅基地使用權人（以宅基地使用證上登記的為準），不知宅基地使
2022-04-19 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產證過戶如果不經過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
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1,531 2022.04.17 -
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