買房合同對(duì)方無能力履行該怎么處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或履行非金錢債務(wù)不符合約定的，除法律或事實(shí)上不能履行、強(qiáng)制履行費(fèi)用過高等情形外，對(duì)方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對(duì)方作為房屋出售方，其應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行交付相關(guān)證件材料并按時(shí)交付房屋的義務(wù)，很明顯，此義務(wù)為非金錢義務(wù)，你選擇要求對(duì)方繼續(xù)履行房屋買賣合同，此舉符合法律規(guī)定，在對(duì)方存在繼續(xù)履行的條件時(shí)，可以要求對(duì)方繼續(xù)履行，也可以要求對(duì)方雙倍返還定金或者支付違約金。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
對(duì)方不履行合同內(nèi)容的，另一方當(dāng)事人可以與其協(xié)商、向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、或者向人民法院提起民事訴訟要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約的責(zé)任。 《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)方不履行合同的解決辦法： 1、一般可以依法向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、對(duì)方不履行合同構(gòu)成根本違約致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，當(dāng)事人可以解除合同。
-
對(duì)方無能力履行離婚協(xié)議怎么處理？對(duì)方無能力履行離婚協(xié)議，由雙方協(xié)商處理；如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，判決之后，如果還不履行的，可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，人民法院依職權(quán)可以處理該財(cái)產(chǎn)。
2021.04.29 112 -
對(duì)方無能力履行離婚協(xié)議怎么處理如果一方在離婚后的確沒有經(jīng)濟(jì)能力履行離婚協(xié)議，可以和對(duì)方先自行協(xié)議變更離婚協(xié)議內(nèi)容，如果雙方無法達(dá)成一致意見，可以到法院起訴解決。法院判決后可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.04.25 150 -
對(duì)方不履行合同應(yīng)該怎么處理對(duì)方不履行合同處理：對(duì)方不履行合同，應(yīng)該發(fā)出催告要求繼續(xù)履行合同。除此以外，也可以直接到人民法院起訴對(duì)方。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.20 120
-
對(duì)方無履行能力怎么辦
你為債權(quán)人對(duì)方為債務(wù)人，債權(quán)人手中有證明雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系的欠條。但是債務(wù)人現(xiàn)在應(yīng)當(dāng)無履行債務(wù)的能力我認(rèn)為，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)首先向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ赫?qǐng)求發(fā)布支付令。司法依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》216、217
2022-03-09 15,340 -
合同一方無履行能力怎么判
合同一方無履行能力可以看當(dāng)事人履行合同的客觀條件有沒有發(fā)生變更，如經(jīng)營(yíng)的情況、是否喪失信用等。如果有證據(jù)證明當(dāng)事人經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)，或者喪失商業(yè)信譽(yù)等，可以要求中止履行
2022-06-09 15,340 -
合同一方無履行能力怎么辦?
(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化; (二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù); (三)喪失商業(yè)信譽(yù); (四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-18 15,340 -
對(duì)方無能力履行離婚協(xié)議怎樣處理
對(duì)方無能力履行離婚協(xié)議的處理辦法：一般情況下，由當(dāng)事人協(xié)商處理，如當(dāng)事人協(xié)商不成的，或者是對(duì)方不按照協(xié)商的內(nèi)容履行的，則一方可以據(jù)此提起訴訟。人民法院受理案件后，進(jìn)行審理，依法判決后，當(dāng)事人可以申請(qǐng)強(qiáng)
2022-05-15 15,340
-
00:58
合同無法繼續(xù)履行后怎么處理合同無法繼續(xù)履行，可以變更合同或者解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若是由于情勢(shì)變更導(dǎo)致合同不能履行，當(dāng)事人可以合意變更合同或者解除合同。未達(dá)成合意的，可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求解除合同。若是由于不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，
1,380 2022.04.17 -
00:59
買方不履行合同怎么辦買方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承
614 2022.10.08 -
00:55
合同無法履行如何處理合同無法履行當(dāng)事人雙方可以協(xié)商解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催
1,567 2022.05.11
