房東主張解除租賃合同后的違約金怎么算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
解除合同后一般不能主張違約金。合同解除后，尚未履行的終止履行，已經(jīng)履行的根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。但如果因違約導致合同被解除的，可以同時主張解除合同與主張違約金。
-
合同解除后能否主張違約金合同解除后可以主張違約金。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。違約金條款屬于“合同中結(jié)算和清理條款”。所以合同解除后仍可以主張違約金。
2021.03.10 231 -
合同解除后可否主張違約金合同解除后可以主張違約金。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。違約金條款屬于“合同中結(jié)算和清理條款”。所以合同解除后仍可以主張違約金。
2021.03.25 154 -
合同解除后如何主張違約金合同解除后可以向違約方主張違約金。解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅，但一方構(gòu)成違約的，需要依約承擔繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等責任，支付違約金。
2022.08.09 106
-
房東提前解除租賃合同違約金怎么算
因此，違約金可以由當事人自由約定，但在實踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求適當減少。所以，當事人最后支付的違約金數(shù)額并
2022-03-29 15,340 -
解除合同主張的違約金怎么算
因不可歸責于任何一方當事人的事由，一方行使合同解除權(quán)而導致合同解除的，合同當事人均不需要承擔違約責任。 在合同履行中，發(fā)生不可抗力、情勢變更等不可歸責于任何一方當事人的原因，導致合同無法履行或不能實現(xiàn)
2022-06-27 15,340 -
房東提前解除租賃合同違約金怎么計算？
因此，違約金可以由當事人自由約定，但在實踐中，如果約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求予以增加。如果約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求適當減少。所以，當事人最后支付的違約金數(shù)額并
2022-03-30 15,340 -
租客違約房東怎么解除租賃合同
租客違約房東可以依照合同約定解除租賃合同，并要求對方承擔違約責任《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任
2023-06-29 15,340
-
02:39
合同解除后能否主張違約金合同解除后能否主張違約金要看合同之中是怎么約定的。 一、合同中如果約定了違約金條款，則一方可以向違約方主張違約金。如果約定的違約金過分高于造成的損失，違約方可以請求法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少； 1、如果雙方協(xié)商解除合同，違約金以及違約責任
1,328 2023.01.21 -
01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應(yīng)當按照合同約定的計算方式進行計算。一般來說，違約金的計算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實際損失支付違約金，此時的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
01:09
解除廠房租賃合同違約金如何賠付解除廠房租賃合同之后，享有法定解除權(quán)的一方當事人，可以要求違約的另一方承擔相應(yīng)的違約責任，具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任，因此違約金具體如何賠付，首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話，應(yīng)當按照當事人事
1,052 2022.06.22
