離婚房子由父母出首付首付怎么算
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一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)不予分割。 最后，需要提醒的是不管按揭房離婚歸誰(shuí)，未償還的貸款屬于房屋的產(chǎn)權(quán)人一方的債務(wù)，如果是夫妻雙方房產(chǎn)分割給一方的，還需要去銀行變更貸款人。
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婚前一方父母出資的房產(chǎn)到底屬于誰(shuí)，還要看房子是登記在誰(shuí)的名下，一般這類的房產(chǎn)是屬于出資方的所有，另一方無(wú)法擁有。如果是由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
父母付的房子首付若是登記在雙方名下的離婚時(shí)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都可以對(duì)此房產(chǎn)主張所有權(quán)。若是只登記在一方名下，雙方協(xié)商不成的，登記方享有所有權(quán)，并應(yīng)對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚后由父母出資付首付房的婚后一方父母出資首付買房子,房產(chǎn)是特殊商品，國(guó)家以登記為準(zhǔn)則，登記在誰(shuí)名下，則房產(chǎn)所有權(quán)歸屬誰(shuí)?；楹蟾改赋鍪赘?，如果夫妻共同還貸款，則應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.03 282 -
父母交首付離婚房子怎么算父母付的房子首付，如果是婚前購(gòu)買的則離婚的時(shí)候應(yīng)當(dāng)對(duì)婚后共同償還的貸款平均分割，如果是婚后購(gòu)買贈(zèng)與給兒女的，則在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)該房屋進(jìn)行平均分割。
2021.02.09 128 -
父母出錢付的首付房子離婚怎么分在購(gòu)房時(shí)，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，那么，這個(gè)房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時(shí)會(huì)將房子歸產(chǎn)
2021.01.15 174
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房子首付由男方父母付
要看房子是婚前買的，還是婚后買的。房產(chǎn)證是否有女方名字等情況，具體判定。比如，如果是婚前買房，同時(shí)房產(chǎn)證也沒(méi)有女方名字，那屬于男方婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)女方不能分割的。
2022-10-22 15,340 -
房子父母出首付離婚怎么分？
如果房子登記在夫妻兩人名下，父母所付的首付沒(méi)有明確是對(duì)夫妻一方的贈(zèng)與，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房產(chǎn)作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2022-06-08 15,340 -
離婚房子父母出首付怎么分？
一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)
2022-04-04 15,340 -
父母給離婚房子首付怎么算
一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)
2022-04-04 15,340
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父母出首付離婚怎么分男女雙方結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為，對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。如果是在男女雙方結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理，沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1,944 2022.04.17 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰(shuí)父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對(duì)自己子女一方
845 2021.04.25 -
01:05
婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時(shí)，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，貸款的剩余部分由取得房屋所有權(quán)的一方償還，然后給予對(duì)方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時(shí)，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,478 2022.05.11
