國(guó)有土地不辦土地使用證會(huì)怎樣？
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購(gòu)房者如果不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)，申領(lǐng)《國(guó)有土地使用證》，自己的土地合法權(quán)益是得不到保障的。如受到侵占、產(chǎn)生糾紛等，自己的利益就可能受到損害。辦證流程 1.提出分割登記申請(qǐng)，分割登記申請(qǐng)以住宅小區(qū)或一幢樓為單位申請(qǐng)。新建、在建的商品房由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)申請(qǐng);房改房、集資房由房改、集資單位負(fù)責(zé)申請(qǐng);開(kāi)發(fā)商已撤離的已售商品房，以一幢樓為單位，由該幢樓所有住戶(hù)共同委托代理人申請(qǐng); 2.地籍調(diào)查; 3.權(quán)屬審核; 4.注冊(cè)登記; 5.頒發(fā)證書(shū)。辦證費(fèi)用每戶(hù)需交納權(quán)屬調(diào)查費(fèi)、土地證書(shū)工本費(fèi)、印花稅合計(jì)38元，此外，每戶(hù)還需交納建筑用地?fù)艿卮驑?、地籍測(cè)繪、控制測(cè)量、數(shù)字制圖、數(shù)據(jù)化數(shù)據(jù)入庫(kù)五項(xiàng)費(fèi)用。按宗地面積計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，各戶(hù)分?jǐn)?，五?xiàng)費(fèi)用達(dá)不到180元的，按實(shí)際數(shù)額收取，超過(guò)280元的按280元收取。特困戶(hù)、殘疾人、下崗職工、離休干部家庭減半，老紅軍免收費(fèi)用。
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國(guó)有土地使用證丟失可以到當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T(mén)(土地局)登記掛失，然后拿著材料去登報(bào)，再拿著報(bào)紙回土地局就可以補(bǔ)辦土地證了。具體流程如下： (1)如個(gè)人已購(gòu)住房的《國(guó)有土地使用證》遺失，則由土地使用權(quán)人向原土地登記發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)《國(guó)有土地使用證》報(bào)失，原土地登記機(jī)關(guān)審核后將會(huì)出具遺失公告，由土地使用權(quán)人在指定的媒體上公告遺失，公告期限為2個(gè)月。公告期滿(mǎn)后按國(guó)有土地使用變更登記的程序辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 (2)申請(qǐng)辦理變更登記需提供的資料： 1、土地使用證(原件)。如原件遺失則提供在媒體刊登遺失公告； 2、經(jīng)公證的購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證。如房屋在銀行抵押的，還需提供抵押權(quán)人同意辦理的文件(原件、復(fù)印件)； 3、當(dāng)事人的身份證或戶(hù)籍證明(原件、復(fù)印件)； 4、變更登記申請(qǐng)表(到房屋所在轄區(qū)的國(guó)土窗口索取)； 5、若原土地使用權(quán)類(lèi)型為劃撥的，需補(bǔ)辦出讓手續(xù)后再進(jìn)行變更登記。
農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門(mén)。
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國(guó)有土地使用證如何換新土地使用證所在地的國(guó)土資源局可以辦理?yè)Q證。國(guó)有土地使用證的辦理： 1、土地登記申請(qǐng)。 2、地籍調(diào)查。 3、土地權(quán)屬審核。 4、頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
2020.02.19 390 -
到哪換土地使用證，國(guó)有土地使用證如何辦理所在地的國(guó)土資源局可以辦理?yè)Q證。 國(guó)有土地使用證的辦理： 1、土地登記申請(qǐng)。 2、地籍調(diào)查。 3、土地權(quán)屬審核。 4、頒發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)。
2020.08.06 282 -
國(guó)土證土地使用證丟了怎么辦一、可以選擇一般正常流程補(bǔ)辦。 二、也可以選擇登報(bào)公告的方式。這時(shí)候，您應(yīng)該首先應(yīng)當(dāng)持有效身份證件到國(guó)土資源管理部門(mén)查詢(xún)國(guó)有土地使用證證號(hào)； 持土地使用證證號(hào)和身份證到相應(yīng)的報(bào)社刊登國(guó)有土地使用證遺失聲明；然后持刊有遺失聲明的報(bào)紙到國(guó)土資源
2020.04.21 235
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不辦理國(guó)有土地使用證會(huì)怎樣
購(gòu)房者如果不如期辦理土地分割登記發(fā)證手續(xù)，申領(lǐng)《國(guó)有土地使用證》，自己的土地合法權(quán)益是得不到保障的。如受到侵占、產(chǎn)生糾紛等，自己的利益就可能受到損害。辦證流程 1.提出分割登記申請(qǐng)，分割登記申請(qǐng)以住宅
2022-03-23 15,340 -
國(guó)有出讓土地使用證怎樣辦理土地使用證怎樣辦理
《國(guó)有土地使用證》辦理程序:受理申請(qǐng)材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書(shū)。 土地登記申請(qǐng)人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來(lái)源證明相關(guān)材料，向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。 1、土地登記申請(qǐng) (1)有關(guān)宗地來(lái)源的政府批
2022-05-19 15,340 -
國(guó)有土地使用證怎樣辦
國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě)，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括：1、土地使用者名稱(chēng)、地址、圖號(hào)、地號(hào)、用途、批準(zhǔn)使用期限、四
2021-04-06 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)證怎樣辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
一、申請(qǐng)變更登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)、轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓登記表；繼承房屋取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提供公證繼承書(shū)，并填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)；祖屋分戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)提交分戶(hù)協(xié)議或者戶(hù)主申請(qǐng)，填寫(xiě)
2021-10-28 15,340
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00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,472 2022.05.11 -
02:03
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶(hù)口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。具體情況如下： 1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格； 2、被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)
1,789 2022.04.17
