國(guó)有土地征收與集體土地征地拆遷有什么不同
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國(guó)有土地上房屋征收與集體土地上征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。 國(guó)有土地上房屋征收適用的法律是國(guó)務(wù)院590號(hào)令，即《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和各地政府依據(jù)該法規(guī)制定的《房屋征收實(shí)施則》。 集體土地征地拆遷適用法律是《中華人民共和國(guó)土地管理法》和各地政符依據(jù)該法制定的《征地拆遷補(bǔ)償辦法》 國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償是對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估與補(bǔ)償，其中包括土地價(jià)值的補(bǔ)償。補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，與家庭人口的多少?zèng)]有關(guān)系。 集體土地征地拆遷土地屬集體的對(duì)個(gè)人不補(bǔ)償，只對(duì)地面上建筑物及其附屬物進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。土地是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員分配宅基地，一戶(hù)人家只能分一塊宅基地，面積大小按人口的多少分配。村集體有公共積累的在征地拆遷時(shí)可以按人口享受一定的補(bǔ)貼或集體建房按人口分配。
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一、土地權(quán)屬性質(zhì)改變不同。 二、管理權(quán)限不同。 三、補(bǔ)償內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)不同。
國(guó)有土地上房屋的征收與集體土地的征收，在征收對(duì)象、征收主體、征收程序以及所適用的法律等方面均存在明顯區(qū)別，不能在同一征收程序中既征收國(guó)有土地上的房屋，又征收集體土地。從
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集體土地征收集體土地的征收程序： 1、縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估； 2、縣級(jí)以上人民政府組織有關(guān)部門(mén)對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并發(fā)布征地公告。
2020.03.11 264 -
國(guó)有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區(qū)別國(guó)有土地和集體土地拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別主要在于實(shí)行的是市場(chǎng)價(jià)和重置價(jià)，在補(bǔ)償價(jià)格上有差額。集體土地和國(guó)有土地拆遷有著本質(zhì)的區(qū)別集體是真的土地所有權(quán)的征收，國(guó)有是使用權(quán)的征收，在適用法律上，集體是依據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，國(guó)有是依據(jù)城市房屋拆遷管理
2020.09.06 1,067 -
集體土地征地拆遷怎么補(bǔ)償對(duì)于集體土地的補(bǔ)償，有關(guān)的法律依據(jù)主要是《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由
2020.10.28 557
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國(guó)有土地征收與集體土地征用有什么不同
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條至第四十八條和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條作了明確規(guī)定：根據(jù)征收土地的不同情況，分別報(bào)國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方
2021-06-26 15,340 -
國(guó)有土地上房屋征收與集體土地上拆遷有什么不同？
國(guó)有土地上房屋征收與集體土地上征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補(bǔ)償方式不同。 國(guó)有土地上房屋征收適用的法律是國(guó)務(wù)院590號(hào)令，即《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和各地政府依據(jù)該法規(guī)制定的《房屋征收實(shí)施則》
2022-05-01 15,340 -
集體土地征收拆遷土地會(huì)被征收嗎
集體土地拆遷征收沒(méi)有出專(zhuān)門(mén)的條例，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定: 第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地
2022-04-15 15,340 -
集體土地征收與國(guó)有土地房屋征收的區(qū)別？
區(qū)別主要在于征收過(guò)程中土地所有權(quán)是否發(fā)生變更；其次是地價(jià)的高低，會(huì)影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如需幫助，歡迎來(lái)電咨詢(xún)我們。
2022-10-22 15,340
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01:21
集體土地拆遷與戶(hù)口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶(hù)口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類(lèi)，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來(lái)分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來(lái)
1,696 2022.04.17 -
01:06
企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上的流程不同，因?yàn)閮烧叩耐恋匦再|(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國(guó)有土地上和集體土地上應(yīng)對(duì)的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實(shí)踐當(dāng)中，企業(yè)拆遷
1,111 2022.12.15 -
01:15
集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計(jì)劃征地的公告； 2、意見(jiàn)征集，主要征詢(xún)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及農(nóng)民的意見(jiàn)； 3、地籍調(diào)查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書(shū)四方案”組卷進(jìn)行上報(bào)審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準(zhǔn)書(shū)
1,613 2022.05.11
