拆遷安置房如何過(guò)戶(hù)安置房如何過(guò)戶(hù)流程圖
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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安置房怎么過(guò)戶(hù)：因土地是劃撥性質(zhì)，則在上市交易時(shí)應(yīng)繳納土地出讓金，具體手續(xù)請(qǐng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)咨詢(xún)。拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。房產(chǎn)證是對(duì)房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產(chǎn)證擁有百分之百全產(chǎn)權(quán)的房屋可以過(guò)戶(hù)，如果你要購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，建議查看房屋房產(chǎn)證情況。
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1.簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，在合同中寫(xiě)明雙方的約定；2.攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本等資料到房地產(chǎn)交易中心；3.去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶(hù)，并交納相關(guān)費(fèi)用；4.雙方當(dāng)事人一定到場(chǎng)簽字，完成過(guò)戶(hù)。
1.簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，在合同中寫(xiě)明雙方的約定；2.攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本等資料到房地產(chǎn)交易中心；3.去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶(hù)，并交納相關(guān)費(fèi)用；4.雙方當(dāng)事人一定到場(chǎng)簽字，完成過(guò)戶(hù)。
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拆遷安置房應(yīng)如何過(guò)戶(hù)？拆遷安置房滿5年取得房產(chǎn)證能過(guò)戶(hù)。拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。買(mǎi)賣(mài)拆遷安置房應(yīng)在原戶(hù)主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理交易及過(guò)戶(hù)手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。
2021.04.22 155 -
征收安置房拆遷如何過(guò)戶(hù)？購(gòu)買(mǎi)安置房這樣過(guò)戶(hù)： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報(bào)交易價(jià)格; 2、房地產(chǎn)交易中心根據(jù)實(shí)際交易對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估; 3、買(mǎi)賣(mài)雙方繳納稅費(fèi)和繳納交易費(fèi)、工本費(fèi); 4、等待領(lǐng)房屋所
2020.08.05 260 -
拆遷安置房如何過(guò)戶(hù)給子女可以通過(guò)買(mǎi)賣(mài)也可以通過(guò)過(guò)戶(hù)的形式將如何辦理拆遷安置房過(guò)戶(hù)給子女。需要身份證、戶(hù)口本、房權(quán)證、分家協(xié)議書(shū)、居委會(huì)證明等，過(guò)戶(hù)的稅收最高。
2020.09.28 707
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拆遷安置房如何過(guò)戶(hù)？過(guò)戶(hù)流程
這要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，有的是可以直接改名的，有的則是要與開(kāi)發(fā)商、賣(mài)方簽訂三方協(xié)議，將安置協(xié)議書(shū)中賣(mài)方的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給你，有的買(mǎi)方與賣(mài)方簽訂協(xié)議后再由開(kāi)發(fā)商蓋章同意。這要看開(kāi)發(fā)商的具體要求。購(gòu)房時(shí)一定要注意
2022-04-11 15,340 -
安置房能過(guò)戶(hù)嗎拆遷安置房如何過(guò)戶(hù)
1、一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 2、另一類(lèi)是因房
2022-11-13 15,340 -
拆遷安置房如何過(guò)戶(hù)？
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得
2022-05-21 15,340 -
拆遷安置房如何過(guò)戶(hù)
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得
2022-05-14 15,340
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02:29
拆遷安置房可以過(guò)戶(hù)嗎拆遷安置房可以過(guò)戶(hù)要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:11
一宅兩戶(hù)拆房安置法一宅兩戶(hù)拆房安置法主要依據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。關(guān)于一宅兩戶(hù)拆房安置的問(wèn)題，只要兩家獨(dú)立立戶(hù)，就要按兩戶(hù)補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)摹７珠_(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集
5,480 2022.04.15 -
00:53
有戶(hù)無(wú)房能不能享受拆遷安置有戶(hù)無(wú)房不能享受拆遷安置。理由如下：農(nóng)村有房無(wú)戶(hù)口，應(yīng)認(rèn)定沒(méi)有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇。 征收土地應(yīng)當(dāng)給
7,566 2022.06.22
