開(kāi)發(fā)商拆遷需要準(zhǔn)備什么手續(xù)
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在房屋買賣的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)？開(kāi)發(fā)商首先要具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)，《開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書》，工商稅務(wù)當(dāng)然是必備的。 開(kāi)發(fā)特定項(xiàng)目時(shí)，針對(duì)特定項(xiàng)目還要有如下證件： 1、政府立頂批準(zhǔn)書。 2、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議或土地使用劃拔書或其它相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。 3、土地規(guī)劃許可4拆遷許可證。
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1、《國(guó)有土地使用證》――由縣市級(jí)人民政府的土地管理部門頒發(fā)，這表明開(kāi)發(fā)商具備了最基本的開(kāi)發(fā)商品房的基礎(chǔ)：合法擁有了開(kāi)發(fā)建設(shè)商品房的國(guó)有土地使用權(quán)； 2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》――由縣市級(jí)城市規(guī)劃部門核發(fā)，是開(kāi)發(fā)商用地的法律憑證。 3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》――由縣市級(jí)城市規(guī)劃部門核發(fā)的，用以確認(rèn)有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。 4、《建設(shè)工程施工許可證》――由縣市級(jí)建委建筑業(yè)管理處核發(fā)，是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開(kāi)工的批準(zhǔn)文件，是開(kāi)發(fā)商進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。 5、《商品房預(yù)售許可證》――由縣市級(jí)房地產(chǎn)管理部門核發(fā)。
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料： 1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3、《國(guó)有土地使用證》； 4、《建設(shè)工程施工許可證》(也稱建設(shè)工程開(kāi)工證)； 5、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》的簡(jiǎn)稱； 6、《商品房質(zhì)量保證書》； 7、《商品房使用說(shuō)明書》。
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拆遷中，拆遷人需要做什么準(zhǔn)備1、可以了解一下與自己同等條件的拆遷戶的平均補(bǔ)償價(jià)位是多少。 2、可以了解一下國(guó)家關(guān)于拆遷的法律規(guī)定，避免自己在拆遷中利益受損。 3、一定要保管好房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明原件，如果以后出現(xiàn)糾紛這些證件就是非常重要的證據(jù)。
2020.07.05 281 -
農(nóng)村拆遷需要什么手續(xù)一、暫停公示。由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場(chǎng)合進(jìn)行公告，公示期不能超過(guò)一年。 二、入戶調(diào)查評(píng)估。在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件。拆遷工
2020.06.10 633 -
拆遷房過(guò)戶需要什么手續(xù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定
2020.04.01 131
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開(kāi)發(fā)商拆遷需要什么手續(xù)
在房屋買賣的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)？開(kāi)發(fā)商首先要具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)，《開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書》，工商稅務(wù)當(dāng)然是必備的。 開(kāi)發(fā)特定項(xiàng)目時(shí)，針對(duì)特定項(xiàng)目還要有
2022-04-20 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)
在房屋買賣的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)？開(kāi)發(fā)商首先要具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)，《開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書》，工商稅務(wù)當(dāng)然是必備的。 開(kāi)發(fā)特定項(xiàng)目時(shí)，針對(duì)特定項(xiàng)目還要有
2022-03-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拆遷前需要準(zhǔn)備些什么？
在房屋買賣的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)？開(kāi)發(fā)商首先要具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)，《開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書》，工商稅務(wù)當(dāng)然是必備的。 開(kāi)發(fā)特定項(xiàng)目時(shí)，針對(duì)特定項(xiàng)目還要有
2022-04-20 15,340 -
手續(xù)？商品房開(kāi)發(fā)商需要準(zhǔn)備什么資料？
商品房買賣合同需要開(kāi)發(fā)商具備五證齊全。 五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡(jiǎn)稱
2022-04-25 15,340
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開(kāi)店需要什么手續(xù)開(kāi)店需要辦理的手續(xù)有： 1、選擇經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，經(jīng)過(guò)租賃登記或者取得房產(chǎn)證，攜帶房產(chǎn)證、場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或租賃合同書原件和復(fù)印件、本人身份證等重要證件到工商所辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如果是許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，則需要辦理相應(yīng)的許可證。 2、工商所工作人員審核后
16,959 2022.04.17 -
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離婚需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，如果夫妻雙方都同意離婚的，可以協(xié)議離婚，在辦理離婚登記前，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)先訂立好離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括但不限于：夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方法、夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)和子女的撫養(yǎng)
1,042 2022.04.17 -
00:56
開(kāi)通etc需要什么手續(xù)開(kāi)通etc需要以下手續(xù)： 1、找到當(dāng)?shù)豦tc的代理銀行； 2、到銀行網(wǎng)點(diǎn)咨詢辦理； 3、帶身份證和行駛證及銀行卡，填好申請(qǐng)表格； 4、安裝設(shè)備，測(cè)試前擋風(fēng)玻璃內(nèi)側(cè)是否能接受信號(hào)； 5、通過(guò)etc通道時(shí)，車速最好低于每小時(shí)20公里。 結(jié)算方式
4,091 2022.04.17
