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營業(yè)執(zhí)照已注冊變更租房合同

2023-06-15 16:55

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2023-06-15回復

房屋租賃營業(yè)執(zhí)照變更,租賃合同繼續(xù)有效,因為租賃合同是公司與房東簽訂的,不因法定代表人的變更而作廢。租房合同與一般租賃合同不同之處,主要在于合同標的物是屬于不動產的房屋,由此也帶來某些法律規(guī)則上的特殊性,如房屋的承租人有優(yōu)先購買權,同住人享有同住權以及在承租人死亡后可以承受合同,房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。

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