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這個(gè)拆遷協(xié)議有效嗎

2023-03-16 10:14

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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時(shí)候,往往會(huì)與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同,維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房房價(jià)為參照物,了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白,可以找內(nèi)行的朋友咨詢,附近交易的案例比較,或者找評(píng)估公司評(píng)估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對(duì)自己的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房產(chǎn)價(jià)值等有數(shù)之后,若收到拆遷通知,馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質(zhì),是否有拆遷許可資質(zhì)等,是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題,屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(huì)(村委會(huì))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府,都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的,事后找一個(gè)拆遷公司頂頂名。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

沒有附期限,應(yīng)一直有效。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋,拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)法律規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻可以約定財(cái)產(chǎn)的屬性或產(chǎn)權(quán)歸屬?;橐龃胬m(xù)期間財(cái)產(chǎn)歸屬約定是指夫妻之間在婚姻存續(xù)期間,就結(jié)婚之前財(cái)產(chǎn)和結(jié)婚之后所得財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分以及債務(wù)的清償,對(duì)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議。這個(gè)約定必須符合以下法定條件才能具備法律效力: (1)協(xié)議雙方必須是有完全民事行為能力; (2)意思表示必須真實(shí),也就是雙方是在完全自愿的情況下簽署的,而不能是在一方被欺詐、被脅迫的情況下簽署; (3)不得違反法律和“公序良俗”,指約定的內(nèi)容必須合法,不能規(guī)避法律或者損害國家、集體及第三人的利益,也不能約定處理其他家庭成員或第三人的財(cái)產(chǎn)的歸屬;(比如不能約定生男就支付生活費(fèi),生女就離婚等); (4)婚姻關(guān)系合法有效,若是無效婚姻、可撤銷婚姻,則不適用此協(xié)議; (5)必須采用書面形式,公證本協(xié)議不是必然程序,但是公證后的協(xié)議法律效力更強(qiáng),建議當(dāng)事人在簽訂本協(xié)議時(shí)做好公證,這樣內(nèi)容及當(dāng)事人意思表示的真實(shí)性將不會(huì)產(chǎn)生新的爭(zhēng)議而導(dǎo)致該協(xié)議無效。

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  • 拆遷協(xié)議有時(shí)效嗎
    拆遷協(xié)議有時(shí)效嗎

    拆遷協(xié)議有訴訟時(shí)效,訴訟時(shí)效為六個(gè)月。我國法律規(guī)定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

    2020.08.27 146
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    依據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例的規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容不服的,可以在三個(gè)月內(nèi)向法院提起訴訟。

    2021.10.12 453
  • 這個(gè)協(xié)議有法律效力嗎
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    2021.01.17 186
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    您委托您哥哥簽訂的協(xié)議原則上是有效的,但是在簽定了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的情況下仍然是可以提起行政訴訟的,如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視

    2022-02-02 15,340
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    拆遷協(xié)議有訴訟時(shí)效,訴訟時(shí)效是6個(gè)月。我國法律規(guī)定,公民、法人或其他組織直接向人民法院提起訴訟時(shí),必須在行政行為之日起6個(gè)月內(nèi)提交。除法律另有規(guī)定外。因房產(chǎn)起訴案件自行政行為出臺(tái)之日起二十多年,其他案

    2021-10-26 15,340
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    房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時(shí)候,往往會(huì)與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同,維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當(dāng)?shù)厣唐贩糠績r(jià)為參照物,了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白,可以找內(nèi)行的朋友咨詢,附近交

    2022-03-21 15,340
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    按照我國有關(guān)法律的規(guī)定,針對(duì)被征收的房屋拆遷時(shí),一般需要對(duì)被征收人進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,而在征收人與被征收人協(xié)商好之后,雙方應(yīng)該需要簽訂有關(guān)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議,但針對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否需要公證,我國的法律是沒有強(qiáng)制要求的,一般交由當(dāng)事人決定是否要進(jìn)

    1,135 2022.04.17
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