房產(chǎn)過(guò)戶和銀行貸款需要注意些什么？
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房產(chǎn)過(guò)戶及銀行貸款需要注意的事項(xiàng)有哪些一、過(guò)戶流程由3步驟改為2步，及進(jìn)件驗(yàn)證-------出證兩步，進(jìn)件時(shí)買賣雙方帶身份證原件到場(chǎng)，同時(shí)繳納稅費(fèi)，進(jìn)件后10個(gè)工作日出新產(chǎn)證。二、按揭貸款基本要求：(1)面積要求60平米以上 (2)房齡在90年以后的房子 (3)貸款年限最長(zhǎng)30年 (4)貸款額度為評(píng)估價(jià)值的60-70%(根據(jù)客戶資質(zhì))三、抵押貸款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房產(chǎn) (2)貸款額度為評(píng)估價(jià)值的50%以內(nèi) (3)貸款年限1-5年 (4)建議收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：貸款額的5%以上四、條件特殊的貸款業(yè)務(wù)可具體問(wèn)題具體分析。
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房產(chǎn)過(guò)戶需要申請(qǐng)人身份證、婚姻狀況的證明、戶口本、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、房產(chǎn)合同發(fā)票、房產(chǎn)初始登記證、房產(chǎn)證、土地證、房屋平面圖、完稅證明等證件材料。
貸款買房需要注意的因素有：借款人應(yīng)當(dāng)信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款、同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物，注意具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
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銀行貸款簽合同需要注意什么簽訂銀行借貸合同應(yīng)注意的問(wèn)題有，要采用書面形式；借款人要按要求提供有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況；以及借款的利率要合理；合同的內(nèi)容要明確具體
2021.03.20 265 -
在銀行貸款買房需要注意哪些因素在銀行貸款買房需要注意借款人應(yīng)當(dāng)信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款、同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物，注意具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
2020.05.04 96 -
在銀行貸款買房需要注意哪些因素?在銀行貸款買房需要注意借款人應(yīng)當(dāng)信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款、同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物，注意具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。
2021.09.01 175
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房產(chǎn)過(guò)戶，銀行貸款要注意哪些？
房產(chǎn)過(guò)戶及銀行貸款需要注意的事項(xiàng)有哪些一、過(guò)戶流程由3步驟改為2步，及進(jìn)件驗(yàn)證-------出證兩步，進(jìn)件時(shí)買賣雙方帶身份證原件到場(chǎng)，同時(shí)繳納稅費(fèi)，進(jìn)件后10個(gè)工作日出新產(chǎn)證。二、按揭貸款基本要求：(
2022-04-03 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶及銀行貸款需要注意的事項(xiàng)有哪些
房產(chǎn)過(guò)戶及銀行貸款需要注意的事項(xiàng)有哪些一、過(guò)戶流程由3步驟改為2步，及進(jìn)件驗(yàn)證-------出證兩步，進(jìn)件時(shí)買賣雙方帶身份證原件到場(chǎng)，同時(shí)繳納稅費(fèi)，進(jìn)件后10個(gè)工作日出新產(chǎn)證。二、按揭貸款基本要求：(
2022-03-21 15,340 -
買房銀行貸款需要注意什么
房屋買賣中，個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要注意些什么
1、盡量利用合同附件。一些賣家承諾贈(zèng)送的設(shè)施等僅限于口頭承諾是沒(méi)有法律保障的，這時(shí)你不能因?yàn)橐孀踊蛘吲侣闊┒堰@些特別約定一筆帶過(guò)，這樣的話，如果產(chǎn)生糾紛就無(wú)法保障自己的權(quán)益。所以，在簽訂房屋買賣合
2021-03-15 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過(guò)戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過(guò)戶申請(qǐng)材料。房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都提交后，房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17 -
00:57
交房需要注意些什么購(gòu)房者在交房的時(shí)候一定要注意以下三個(gè)方面：第一就是要看開發(fā)商交付房屋的時(shí)間是否存在逾期。如果是逾期交付房屋，那么購(gòu)房者可以主張逾期交付房屋的違約金，要求開發(fā)商進(jìn)行賠償；第二就是一定要讓開發(fā)商提供住宅使用說(shuō)明書，住宅質(zhì)量保證書等文件材料，并且
5,128 2022.04.15
