租期沒到租到的房租能退嗎
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租期未到房租和押金能退嗎，一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實(shí); (3)違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為
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可以的，雙方當(dāng)事人可以根據(jù)合同進(jìn)行協(xié)商處理。但已交房租又不想租房子了屬于違約的行為，一般在根據(jù)合同條款支付違約金后可以退回房租。
能，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。需要承擔(dān)違約金。通常來講在合同期內(nèi)如租戶不想履行合同了，租戶可按合同約定支付相應(yīng)的違約金，然后解除合同。
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租房沒到期房租能退嗎租房沒到期，房租是能夠退的。房租是房屋租賃合同中，房東轉(zhuǎn)讓住房使用權(quán)，租客支付房租產(chǎn)生的，支付房租的前提是有使用房屋，如果提前解約或者房東違約解除租賃合同，房租都是可以退的。但是如果是租客提前解約要支付違約金，房東違約導(dǎo)致提前解除合同也要支
2021.02.23 285 -
租房沒到期房租能退嗎租金是否退還應(yīng)從三個(gè)方面考慮：按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的方式；看雙方能否就提前終止合同達(dá)成協(xié)議。雙方同意終止合同，協(xié)商返還租金和定金的；根據(jù)法律和實(shí)踐，一般提前一個(gè)月通知房東解除租賃合同，然后結(jié)清租金。合同中沒有約定承租人提出終止合同而不予退
2022.01.16 1,213 -
租房子沒到期房租能退嗎租房子沒到期房租不可以退。 1、因?yàn)樵撔袨閷儆谶`約行為，違約方應(yīng)當(dāng)依照合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.20 476
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租房沒到期房租能退嗎
租房沒到期房租是否能退，應(yīng)當(dāng)以租房合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。如果約定提前退租屬于違約，那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。已經(jīng)交付的房租有可能會(huì)被扣留作為違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義
2022-06-02 15,340 -
租房沒到期房租能退嗎？
租房沒到期房租是否能退，應(yīng)當(dāng)以租房合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。如果約定提前退租屬于違約，那么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。已經(jīng)交付的房租有可能會(huì)被扣留作為違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義
2022-06-05 15,340 -
沒到期租房房租能退嗎
若租賃合同有約定提前退租的情形時(shí)，按照約定，若約定中有可以退還房租的條款，則可以退還；若約定提前退租不能退還租金的，無法退還。若合同中沒有約定該條款，可以與房東協(xié)商房租退還問題。根據(jù)2021年施行的《
2022-06-17 15,340 -
租房沒到期能退房租嗎
租房沒到期，房租是能夠退的。房租是房屋租賃合同中，房東轉(zhuǎn)讓住房使用權(quán)，租客支付房租產(chǎn)生的，支付房租的前提是有使用房屋，如果提前解約或者房東違約解除租賃合同，房租都是可以退的。但是如果是租客提前解約要支
2022-06-07 15,340
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01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,481 2022.04.17 -
01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來說，租房合同中的押金是承租人對于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對方，說清原因并約定時(shí)間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17
