建設(shè)部所述的擔(dān)保包括投標(biāo)擔(dān)保、業(yè)主工程款支付擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保和承包商付款擔(dān)保。投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保證金或保證的方式，業(yè)主工程款支付擔(dān)保，承包商履約擔(dān)保和承包商支付擔(dān)保應(yīng)采用保證的方式，工程擔(dān)形式主要是保證。　　業(yè)主工程款支付擔(dān)保是指為保證業(yè)主履行工程合同約定的工程款支付義務(wù)，由擔(dān)保人為業(yè)主向承包商提供的，保證業(yè)主支付工程款的擔(dān)保。提供工程擔(dān)保的保證人可以是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的有資格的銀行、專(zhuān)業(yè)擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司。保證分為一般保證與連帶責(zé)任保證，根據(jù)《擔(dān)保法》第19條，當(dāng)事人對(duì)保證方式沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。保證人提供連帶責(zé)任保證的，當(dāng)業(yè)主不按期支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款時(shí)，由保證人代為履行或承擔(dān)代償責(zé)任?！　?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/gongcheng/gongchengjianshe/">工程建設(shè)合同造價(jià)在1000萬(wàn)元以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(包括新建、改建、擴(kuò)建的項(xiàng)目)，施工單位應(yīng)當(dāng)提供以建設(shè)單位為受益人的承包商履約擔(dān)保，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供以施工單位為受益人的業(yè)主工程款支付擔(dān)保。不按照規(guī)定提供擔(dān)保的，地方建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)要求其改正，并作為不良行為記錄記入建設(shè)行業(yè)信用信息系統(tǒng)?！　∧壳埃こ虛?dān)保尚不是強(qiáng)制性制度，但是要求業(yè)主提供工程款支付擔(dān)保已經(jīng)有充分法律依據(jù)，承包人應(yīng)當(dāng)盡力爭(zhēng)取。為獲取工程款支付擔(dān)保，承包人應(yīng)當(dāng)通過(guò)多種途徑呼吁政府運(yùn)用行政權(quán)力實(shí)行強(qiáng)制性工程款支付擔(dān)保制度，國(guó)家力量干預(yù)可以有效彌補(bǔ)當(dāng)事人自我調(diào)節(jié)機(jī)制的局限性，從而逐步建立和諧正義的建筑市場(chǎng)秩序。