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房東可以干涉承租人增加居住人員嗎

2022-11-05 21:30

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出租人無權(quán)干涉承租人增加居住人員的行為,因為法律只規(guī)定了轉(zhuǎn)租的行為需經(jīng)房東同意,如果新入住人員有其他影響合同繼續(xù)履行的行為,承租人可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。而本案中同住人死亡,并且在承租房屋中辦喪事,法律對此未作規(guī)定,但本人認(rèn)為倘若你有明確證據(jù)證明因在房屋中辦喪事導(dǎo)致房屋難以出售或跌價侵害了你的合法權(quán)益,你可以在合理范圍內(nèi)要求承租人賠償。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房東是否有權(quán)干涉租戶留人住宿,需要看合同的具體約定處理。 如果合同中明確約定租戶不能留人住宿的,則租戶不可以留人住宿,否則房東有權(quán)要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任。 如果合同中沒有約定租戶不能留人住宿的,房東則無權(quán)干涉。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

要看合同是怎么約定的,如果合同有約定不允許租戶留人住宿,那么房東是有權(quán)干涉的,因為合同簽訂后就要遵守合同的約定,否則是違約,要負(fù)違約責(zé)任。如果沒有約定,一般不能干涉,因為承租人承租房屋,房屋的使用權(quán)歸承租人所有。

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