買房有個債務糾紛要怎么辦呢
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在二手房買賣中，房主有沒有債權債務關系，買家往往無處可查。在規(guī)避此類風險時，多數(shù)人依賴于公證。而實際上，公證只是將房屋的一些行使權力授予買家，而產(chǎn)權歸屬的性質并不會發(fā)生改變。也就是說，萬一房東有債權債務糾紛，法院將該房產(chǎn)凍結，而買方即便是已經(jīng)繳交房款，也無法維護自己的權益，更無法證明房屋產(chǎn)權歸自己所有。為盡可能避免買家出了錢拿不到房子的風險，在購房合同中，雙方應該詳細約定好具體的違約責任，如果碰到房主反悔不賣的情況，可以按照購房合同來處理。在簽訂合同時，買賣雙方應明確付款的程序、具體違約的條款等。最關鍵的是，買家墊資幫房主還貸，一定要在銀行柜臺操作轉賬，銀行轉賬簽字由買方簽字，銀行轉賬回單買方保留，并且要確認這筆錢房主用來還款了(以防移作他用)。然后要求房主寫收到墊資款的收據(jù)等。另外，買賣雙方還要在合同中約定，辦理過戶時，房主應配合買家辦理相關手續(xù)。
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依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，因買房后產(chǎn)生債務糾紛的，可以由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
買房后債務糾紛要根據(jù)具體的情況而定。根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，預付款和定金的法律性質是不一樣的，不管是什么原因，只要協(xié)議沒有訂成功，則預付款都是可以退的。但是定金是不一樣的，若是其中一方單方悔約了，不想買房子了，則定金是不會退的。
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個人債務糾紛要怎么辦個人債務糾紛的處理方式如下： 1、協(xié)商和解，債權人和債務人之間通過協(xié)商得出解決債務問題的方式，并可以簽訂還款協(xié)議等協(xié)議書； 2、調解，法院或者是仲裁機構作為第三方主持調解，雙方達成一直意見后，法院會發(fā)出調解協(xié)議； 3、仲裁，對于涉及到財產(chǎn)利
2022.05.25 230 -
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2022.04.16 670 -
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2020.05.03 162
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通過債務糾紛買房要怎么處理呢？
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2022-07-29 15,340 -
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仲裁法。根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定，仲裁統(tǒng)一實行或裁或審、一裁終局制度，同訴訟的兩審終審制相比，仲裁更有利于當事人之間迅速解決糾紛。當事人申請仲裁應向仲裁機構遞交仲裁協(xié)議、申請書及副本。申請書要詳細載明當事
2022-04-26 15,340
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遇到債務糾紛怎么辦遇到債務糾紛的解決辦法如下：1、協(xié)商解決；2、調解；3、仲裁或起訴。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條規(guī)定，出借人向人民法院起訴時，應當提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據(jù)。申請
1,753 2022.04.15 -
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1,080 2022.04.17 -
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563 2022.07.02
