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民法典規(guī)定消防設(shè)施維修和更換、更換、更換廠房,如何區(qū)分維修費用

2022-05-08 14:48

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2022-05-08回復

區(qū)分所有權(quán)的建筑物消除火災隱患需要對共用的消防設(shè)施、器材進行維修、更新和改造的,在建筑物保修期內(nèi)的,所需經(jīng)費由建設(shè)單位承擔;保修期滿后,業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)有約定的,從其約定;沒有約定的,費用根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定在專項維修資金中列支;未設(shè)立專項維修資金或者專項維修資金不足的,由業(yè)主按照約定承擔;沒有約定或者約定不明確的,由業(yè)主按照擁有的專有部分占建筑物總面積的比例分攤。區(qū)分所有權(quán)的建筑物存在重大火災隱患需要對共用的消防設(shè)施、器材進行維修、更新和改造的,業(yè)主應當立即進行整改;未按規(guī)定進行維修、改造的,縣級人民政府房地產(chǎn)主管部門在接到公安機關(guān)消防機構(gòu)通知后,應當督促限期改正。

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水表壞了,應該是由物業(yè)出錢換。無論公房私房的水表,都是自來水公司或者物業(yè)的產(chǎn)權(quán),應由產(chǎn)權(quán)者負責。業(yè)主有權(quán)選擇物業(yè)公司物業(yè)公司本是全體業(yè)主聘請的“管家”,是受業(yè)主的委托,幫助業(yè)主管理小區(qū)、維護小區(qū)的服務機構(gòu)。

張神兵律師

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1、怎么賠償看交警鑒定看責任認定 2、保險公司賠付看保險合同的約定 3、全責就是全責方保險公司賠付 4、賠付金額在定損范圍內(nèi)賠付 5、維修超出定損金額肇事者自己承擔 6、如果咨詢者買了車保險發(fā)生交通事故及時報案即可待公司賠付 7、理賠時提交必備資料后保險公司會按條款合同給與賠付 8、細節(jié)如果操作正解咨詢保險公司處理此次事故的定損人員。

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