法院判決前有法院拍賣(mài)賣(mài)掉另一套房怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、如果在法院執(zhí)行時(shí)，無(wú)法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說(shuō)明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過(guò)評(píng)估、拍賣(mài)的方式，依法處分該房屋，所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請(qǐng)人，余款扣除執(zhí)行費(fèi)用和評(píng)估、拍賣(mài)、公告等費(fèi)用后，仍歸被執(zhí)行人所有。《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11524476374449731951.html">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
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司法拍賣(mài)的房屋已租賃的解決辦法： 1、租賃期內(nèi)拍賣(mài)房屋，如果房屋租賃在前的，不影響租賃合同的效力，租賃抵押后的，租賃合同不能對(duì)抗抵押權(quán)； 2、抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。
人民法院是沒(méi)有權(quán)利拍賣(mài)當(dāng)事人的唯一一套房產(chǎn)的，僅可以對(duì)其進(jìn)行查封或者扣押。根據(jù)我國(guó)最高人民法院所作出的規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。
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法院有權(quán)拍賣(mài)唯一一套房嗎依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)中的規(guī)定可知，債務(wù)人的唯一住房可以被查封，但是不能夠被賣(mài)掉。唯一的一套房屋如果是被執(zhí)行人生活必需的，人民法院只能對(duì)房屋進(jìn)行查封，是不能拍賣(mài)房屋用于償還債務(wù)的。
2020.05.25 383 -
房子只有一套,法院會(huì)拍賣(mài)嗎?房子只有一套，法院一般不會(huì)拍賣(mài)，但被執(zhí)行人名下有其他房屋的、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的、申請(qǐng)人提供居住房屋或同意扣除租金的可以拍賣(mài)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.03.28 449 -
房子只有一套法院會(huì)拍賣(mài)嗎不能。唯一的一套房屋如果是被執(zhí)行人生活必需的，人民法院只能對(duì)房屋進(jìn)行查封，是不能拍賣(mài)房屋用于償還債務(wù)的。
2020.11.01 821
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法院拍賣(mài)只有一套房子怎么辦
要求法院對(duì)其房產(chǎn)采取查封并進(jìn)而進(jìn)行評(píng)估拍賣(mài)措施，法律只是規(guī)定應(yīng)該給被執(zhí)行人家屬留出必要的生活用品和居住條件，并沒(méi)說(shuō)法院強(qiáng)制拍賣(mài)房產(chǎn)只有一套房產(chǎn)，司法實(shí)踐中可以將此套房產(chǎn)拍賣(mài)掉，部分款項(xiàng)給被執(zhí)行人及家屬
2022-06-29 15,340 -
一套房法院拍賣(mài)怎樣辦呢
1.有權(quán)拍賣(mài)，可以強(qiáng)制拍賣(mài)。 2.強(qiáng)制拍賣(mài)行為必須具備法定條件才能成立，否則拍賣(mài)無(wú)效。對(duì)于強(qiáng)制拍賣(mài)的條件，各國(guó)規(guī)定不一，但總的來(lái)說(shuō)是根據(jù)拍賣(mài)物是動(dòng)產(chǎn)或非動(dòng)產(chǎn)來(lái)區(qū)分不同條件的。而一般的強(qiáng)制拍賣(mài)應(yīng)具備下列
2022-08-01 15,340 -
前兩天看到了法院在拍賣(mài)一套房，買(mǎi)了法院拍賣(mài)房能賣(mài)嗎
好多人都在問(wèn)買(mǎi)了法院拍賣(mài)房能賣(mài)嗎，今天我詳細(xì)給你回答一下，如果你找到買(mǎi)家了,有一個(gè)特別好的辦法就是去找拍賣(mài)行,花點(diǎn)錢(qián)把成交確認(rèn)書(shū)改成他的名字然后他拿著上面這些東西辦理過(guò)戶(hù)就可以了拍賣(mài)的房子不可以按揭就
2022-07-05 15,340 -
只有一套房產(chǎn)法院拍賣(mài)
1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家
2022-08-02 15,340
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01:04
只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)嗎只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)。如果符合下列條件，法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房： 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人，名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； 2、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按
13,564 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
01:23
房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15
