公司被征收能否獲得拆遷補(bǔ)償
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貴公司向政府拿的這塊地是包含了拆遷和征地補(bǔ)償，關(guān)鍵看公司是否參與土地一級(jí)開(kāi)發(fā)階段。所謂一級(jí)開(kāi)發(fā)階段是指政府將依法通過(guò)收購(gòu)、征收等方式，組織實(shí)施拆遷和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的手段，使用地達(dá)到供應(yīng)條件。這個(gè)階段如果公司要參與一級(jí)開(kāi)發(fā)，應(yīng)當(dāng)與政府簽訂協(xié)議，約定拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)主體等。如果不參與一級(jí)開(kāi)發(fā)，就是直接以招、拍、掛方式取得項(xiàng)目土地使用權(quán)，那么只支付出讓金即可。出讓金的標(biāo)準(zhǔn)：一般是按基準(zhǔn)地價(jià)的20%計(jì)算應(yīng)繳出讓金。
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可以的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第一款明確規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。因此，在合法的強(qiáng)拆程序中，人民法院裁定是否準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的基本前提是，拆遷方是否已經(jīng)對(duì)被征收人給予了補(bǔ)償，如果補(bǔ)償沒(méi)有到位，人民法院根本不可能裁定準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行。所以，即便房屋被強(qiáng)拆，被拆遷人還是能夠根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置方案，獲得安置補(bǔ)償。
征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被征收人負(fù)責(zé)安置公有房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡(jiǎn)屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，按照本細(xì)則規(guī)定增加套型面積補(bǔ)貼。
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公房戶口拆遷能否獲得補(bǔ)償征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，租賃關(guān)系終止，對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格×20%；對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格×80%價(jià)格補(bǔ)貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡(jiǎn)屋以及其他非成
2020.06.16 321 -
強(qiáng)拆能否獲得安置拆遷補(bǔ)償強(qiáng)拆能獲得安置拆遷補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷的，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)將載明補(bǔ)償金額、專戶存儲(chǔ)賬戶等材料，被拆遷人可以根據(jù)申請(qǐng)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，
2022.04.14 264 -
出嫁女能否獲得拆遷補(bǔ)償外嫁女在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，有權(quán)獲利征地補(bǔ)償。
2020.12.04 239
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公司拆遷員工能否獲得動(dòng)遷補(bǔ)償
應(yīng)當(dāng)可以獲得動(dòng)遷補(bǔ)償。關(guān)于耕地的補(bǔ)償額與以下因素有關(guān)：地域、征地用途、談判技巧,征地的合法性。按照我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村土地的征收首先要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院或者省政府的批準(zhǔn)，另外需要看征收的目的是為了公共利益，還是
2022-03-19 15,340 -
公房戶口拆遷能否獲得補(bǔ)償
征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，租賃關(guān)系終止，對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格×20%；對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格×80%價(jià)格補(bǔ)貼，被征
2021-12-27 15,340 -
被拆遷人在獲得城市房屋拆遷補(bǔ)償后，是否還能獲得拆遷補(bǔ)償金和補(bǔ)償
應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。 拆遷征地補(bǔ)償在我國(guó)只有原則性規(guī)定沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一具體標(biāo)準(zhǔn)的情況下，更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過(guò)程。各個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，甚至同一地區(qū)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣，同樣情況下有的人得到的很高，有
2022-02-06 15,340 -
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷能否獲得補(bǔ)償
國(guó)家乃至地方，不會(huì)專門(mén)針對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)制定相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償規(guī)定。首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營(yíng)地，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，
2022-03-21 15,340
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沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過(guò)戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:14
公房征收的補(bǔ)償中是否可以獲得安置房在司法實(shí)踐中，公房征收的補(bǔ)償中是能獲得安置房的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定了，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平的補(bǔ)償。因此，作為公房的所有權(quán)人，是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。不僅公房的所有權(quán)
1,526 2022.04.17
