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繼承遺產(chǎn)出現(xiàn)被繼承人的債務(wù)時(shí)怎么處理

2023-01-12 13:51

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關(guān)于遺產(chǎn)繼承過(guò)程中,被繼承人存在債務(wù)的時(shí)候,其遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先清償債務(wù)。 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。 清償債務(wù)后的遺產(chǎn)余額,繼承人可以繼承。 債務(wù)超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的,繼承人可以放棄繼承權(quán)。繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。

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多個(gè)繼承人對(duì)房產(chǎn)的繼承,按照房屋原有產(chǎn)權(quán)的不同,有以下幾種情況: (1)社會(huì)保障性住房,因該住房與當(dāng)?shù)氐恼呙芮邢嚓P(guān),有的事先有就約定,不能被繼承,有的,則是強(qiáng)調(diào)不具有所有權(quán),只能對(duì)房屋的使用權(quán)進(jìn)行繼承。 (2)自有的商品房或宅基地上住房:同一順位的繼承人如果是多個(gè),且都處于同一順位的,在大家都同意的情況下,可以共同共有,共同享有產(chǎn)權(quán)。如果有一個(gè)不同意,則其他同意方必須與其達(dá)成一致的協(xié)議。另外,需要指出的時(shí),在歷史遺留的房屋產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)中,還存在公租房一說(shuō),它看似所有,但是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明,對(duì)于該房屋,租賃的有效期內(nèi)可以共同繼承使用,但不具有所有權(quán)。

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