請問一戶一宅怎么建呀
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一戶一宅，如果當事人所在的村沒有進行舊村改造的，只能原拆原建，否則就可以以現(xiàn)在的宅基地換新的宅基地，再建房。我國《土地管理法》第八條規(guī)定，農村宅基地屬于農民集體所有。該法第六十二條進一步規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準;其中，涉及占用農用地的，依照《土地管理法》第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準?！?/p>
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一戶一宅違建逾期不改正的要強拆。違建不合乎法律規(guī)定，存在侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點。違建一經(jīng)查處必須拆除，違建當事人一并承擔拆除違建所花費的全部費用。
1.自愿退出并給予適當補償 對于合法存在的一戶多宅情況，國家出臺了相關的宅基地制度改革舉措，在農民自愿的情況下可以選擇退出多余的宅基地，還能獲得一筆幾萬元不等的退出費用。 2.拆除處理 如果農民在村內建了新房，但是沒有將以前的老房子及時拆除的，或者以強制或是欺騙手段占有宅基地建房的，依法繼承但是在后期卻未經(jīng)批準新建或是改建房屋的，多占宅基地上的房屋都會面臨被責令限期拆除的結果。 “拆舊建新”是新農村建設、美麗鄉(xiāng)村建設中的基本邏輯，一些村民寄希望于搬進新居后老房子能夠繼續(xù)保留，這是難以實現(xiàn)的。 3.繳費后有償使用宅基地 目前部分地區(qū)已經(jīng)試行了宅基地有償使用制度，如果一戶多宅的農戶不想拆除多余的房屋，可以通過向村集體繳納一定的費用對宅基地繼續(xù)進行有償使用。 4.結合實施村莊規(guī)劃、新農村建設、農村人居環(huán)境整治等，對多占、超占、亂占宅基地等按照規(guī)劃進行逐步調整，同時積極引導村級通過民主協(xié)商和村民自治化解一部分遺留問題。
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一戶一宅違建怎么處理？一戶一宅違建處理如下： （1）由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正，逾期不改正的，可以拆除； （2）不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
2020.02.28 150 -
一戶一宅違建怎么處理依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。
2020.01.18 291 -
一戶一宅違建要怎么處理一戶一宅違建應該按照以下方式處理： 1、由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令違建人停止建設、限期改正，如逾期不改正的，可以拆除； 2、不能拆除的，相關部門可以沒收實物或違法收入，可并處建設工程造價百分之十以下罰款。
2022.12.02 919
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一戶一宅怎么申請建筑
一般無法申請建筑了《中華人民共和國土地管理》法第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用
2022-03-11 15,340 -
一戶一宅怎么建造
一戶一宅，如果當事人所在的村沒有進行舊村改造的，只能原拆原建，否則就可以以現(xiàn)在的宅基地換新的宅基地，再建房。我國《土地管理法》第八條規(guī)定，農村宅基地屬于農民集體所有。該法第六十二條進一步規(guī)定，農村村民
2022-03-29 15,340 -
一戶一宅怎么建房
如果符合鄉(xiāng)村規(guī)劃，經(jīng)過批準并辦理有關手續(xù)后，可以蓋房。第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并
2022-03-15 15,340 -
宅基地一戶一宅怎么報建
下面為大家提供宅基地一戶一宅要報建額的程序：農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃
2022-08-03 15,340
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01:14
一宅多戶拆遷怎么安置一宅多戶拆遷的安置情況需視情況而定： 1、如果在城市，征收補償是征收人對房屋所有權人進行補償安置，與幾個戶口無關，對有戶口的實際居住人屬于無房戶的可以按政策申請廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權調換的，各地政府在房屋安置
5,801 2022.10.04 -
01:08
兩個戶主一個宅基地怎么辦兩個戶主一個宅基地，如果宅基地是依法取得的，在征收拆遷宅基地時，那么兩個戶主都可以獲得補償，但是只可以獲得宅基地上房屋補償款。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一
6,316 2022.05.11 -
01:16
農村一戶一宅基地政策20212021年農村一戶一宅基地政策如下： 1、農村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準； 2、歷史上形成的居住基地面積過大、“一戶多宅”等問題，要按照有關政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小，不能保證家庭有宅基地的
4,820 2022.04.17
